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公寓户型图
周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心（来源：高德地图），吸聚磅礴商机，盛享时尚前沿生活。
基础信息
开发商：深圳市百纳投资有限公司
推广名：御景荟都
占地面积：总占地8.53万㎡ 首期占地3.6万㎡
建筑面积：总建筑面积约68万㎡，首期建筑面积约30万㎡，自带10万平商业
户数：公寓2520户，办公960户
层数：42/43/44层
梯户比：8梯24户/4梯16户
物业公司：京基物业
物业管理费：4.8元/㎡/月
交楼时间：2025年
容积率：5.47
绿化率：30%
在售户型：33-75㎡
深圳作为粤港澳大湾区龙头城市，将打造成全球标杆城市，领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心，承载城市、产业、文化三大核芯发展，坐享深圳1.4万亿东进战略利好。
京基·御景荟都项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处，产城融合，擎领城市下一个十年发展热点。依托优越的条件，致力于打造片区集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体。
项目直连地铁14号线南约地铁口，已于2022年正式全线通车，可直达大运、福田中心，未来可享四地铁交汇利好；沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山；坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。
周边配套
交通方面：御景荟都无缝接驳三轨交汇（14/23/31号线）的南约站，其中23、31号线为规划线路，未来开通后将大幅增强龙岗、坪山、大鹏等东部区域的资源转换效率。
商圈方面：
项目商业体量约10万㎡，京基运营，打造龙岗京基商业中心。24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，满足海量消费客群需求，缔造大都会潮流社交目的地。
周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心，吸聚磅礴商机，盛享时尚前沿生活。
生态方面：
项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；
约4公里内坐拥三山两水：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。
户型鉴赏
公寓平面图
办公平面图
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