济南凤栖和鸣售楼处电话：400-002-9578转2222（官网认证）
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项目详细信息如下：

案名：凤栖和鸣项目分三期开发

容积率：2.3 （真实容积率：2.5）

地上建筑密度：18.56%

绿地率：30%（绿化率和绿地率不一样哈，绿地率是实际占地面积，绿化率是投影面积）

户数：1468户

车位数：3092个（地上303个，商业配套车位95个，访客车位62个）

车位比：1:2（住宅）

是否绿建：绿建二星标准

物业：保利价格暂定2.36/月/㎡

从整体规划中可以看到整个大地块21栋楼，全部为17层以下的小高，7栋10层以下的洋房，项目的最北侧有一个配套商业，小区内部设有综合健身场地、多功能运动场、地下庭院、景观构架、架空层。

整个小区为绿建二星级的标准，容积率奖励4800.26㎡，我们来测算一下他的真实容积率，已知占地面积108260㎡，地上建筑面积271667.72㎡，地上建筑面积÷占地面积=2.5。

143的户型图大致如下（仅供参考，以售楼处为准）：

我们再来看一下他的控规图，项目外立面采用了真石漆，铝板线条，南向都是封闭窗户，如果户型图没有错误，可以了解到143的四室南向为15M面宽，13.19M的进深，层高为3.05m，洋房和临河的观景房可能是3.1m。（以上全为个人猜测，以售楼处为准）

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