☛深圳万丰海岸城

最新动态：位于深圳沙井新桥的热门新楼“万丰海岸城瀚府二期”将于3月30日开盘，本次开盘将推约590套建面约100-143㎡的3-4房，准现楼简装交付，均价5.5万/㎡，备案是毛坯，交楼的时候带精装。

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深圳沙井【万丰海岸城瀚府二期】瀚府3、4栋在售100-116-120-143㎡3-4房宽景阔宅，加推6栋楼王，建面约143-189㎡央景大平层，11号线地铁口，家门口深外国语。

瀚府二期项目基础信息

【主力户型】：100-120-143-188㎡3-4房

【 梯 户 比】：4梯6户/4梯5户/3梯3户（分筒设计）

【交楼标准】：毛坯送简装交付

【 物 业 费】：5元/㎡/月
【产权年限】：70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）
【物业公司】：深圳市海岸物业管理集团有限公司

【项目地址】：宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

万丰区域城市更新项自总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计，项目是落实区级重大设施，打造新桥新中心的核心区域。售楼处电话:400-859-7606

项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，如后续一体开发落地，沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一，宏大的综合体更为瞩目。售楼处电话:400-859-7606

该项目将建设为集住宅、商业、产业研发等多种业态为一体的产业综合体。

项目规划结合产业、商务、购物、居住等功能之间的联系，将各功能合理组合，保障了功能与业态的最佳搭配。通过特色街区、特色建筑、特色空间的设计，打造地标建筑，售楼处电话:400-859-7606挖掘土地价值，改善社区环境，筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间（来源：海岸集团官网）。

交通示意图

据了解，万丰区域城市更新项目分为A/B/C三个大区进行开发建设，其中：

——A区（万丰社区南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区），即万丰海岸城，是万丰区域城市更新项目整体规划的首发之作。

该区单独拎出来，都是百万级的综合体，以住宅、写字楼和集中商业为主。规划建面约120万㎡，包含四期住宅、万丰海岸科创中心、约18万㎡万丰海岸城多元商业等。售楼处电话:400-859-7606

A区效果图

前两期住宅将于今年陆续入伙。最新一期住宅为瀚府，是位于整个万丰城区最中心的“楼王”社区，周边三公园、商业、教育文化环绕，由两个地块组成，合计6栋住宅塔楼和1所幼儿园。

值得一提的是，瀚府将立面进行了升级，使用的材质向豪宅项目看齐，主要为玻璃与铝板；售楼处电话:400-859-7606

园林交由为汉京九榕台、中洲湾同一设计师户田芳树打造，将营造出“庭院之美”的意境。

瀚府效果图

瀚府一期地块主打建面约100-120㎡三至四房，精装交付，目前持续销售中。

年内还将加推二期地块，建面约120-190㎡的纯粹大户，定位进一步拔高。售楼处电话:400-859-7606

瀚府平面分布图

万丰海岸城整体商业建面约18万㎡，在南山海岸城的基础上进行升级。

计划在今年年底开业，引进宝安北及新桥首家的品牌约100家，有望成为深圳西部具有代表性的商业中心，为项目业主及宝安北居民带来时尚缤纷的商业体验及生活方式。售楼处电话:400-859-7606

此外，A区代建了深圳外国语学校（集团）宝安学校、市政道路、市政公园和社区体育活动场地等，在各式配套上全面提升居住品质。

尤其是深外宝安学校的落地，具有很高的社会关注度，奠定了宝安区“北有深外，南有宝中”的优质教育格局。售楼处电话:400-859-7606

深外宝安学校实景图

——B区（万丰社区大朗山片区），为接下来重点建设区域。整体规划面积更大，业态也更多元，体量比两个A区都大，为规划建面约265万㎡综合产城社区。

涵盖海岸科技城，即以生产研发/企业服务配套为主的南区，和以品质居住/教育配套/符合配套的中、北区。售楼处电话:400-859-7606

B区效果图

其中北区首批住宅计划年内动工，最快明年面市；

南区已意向引入宝安首家山姆会员店、迪卡侬等高流量商业旗舰店，进一步提升区域高品质商圈体验。售楼处电话:400-859-7606

商业效果图

——C区（万丰社区旧村片区），作为远景规划，规划建面约160万㎡。

将是万丰区域城市更新项目最后一块拼图，涵盖高端住宅、写字楼、公寓、产业、酒店等多元业态。售楼处电话:400-859-7606

【国家发改委发布《外商投资准入特别管理措施 （负面清单）（2024年版）》】财联社9月8日电，国家发改委发布《外商投资准入特别管理措施 （负面清单）（2024年版）》。其中提到，从事《外商投资准入负面清单》禁止投资领域业务的境内企业到境外发行股份并上市交易的，应当经国家有关主管部门审核同意，境外投资者不得参与企业经营管理，其持股比例参照境外投资者境内证券投资管理有关规定执行。境内公司、企业或自然人以其在境外合法设立或控制的公司并购与其有关联关系的境内公司，按照外商投资、境外投资、外汇管理等有关规定办理。售楼处电话:400-859-7606

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