优惠热线：400-115-1318【售楼中心】
微信咨询：185-1659-6688 加微信请备注：奉发云邸
★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！
◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！
预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
【开发商】上海浦东星火开发区联合发展有限公司
【所属板块】临港自贸新区生态宜居区
【基础数据】总建筑面积约5.1万㎡，总户数409户。
【容积率】1.5
【绿地率】35%
【产品类型】高层：99㎡、126㎡； 叠加：138-252㎡。
【交付标准】高层精装，叠加毛坯
【产权】：70年
【层高】：3米
【物业费】：高层3元/平，别墅3.8元/平（尚未定）
【交房时间】：2025/6/30 （预计会早交付，目前已封顶，内外装修）
【水电】:民水民电
【车位】：车位比：1:1.2
【得房率】：约79%
【梯户比】：一梯两户
【在售情况】：一期
高层均价约 2.5万/㎡
F户型99㎡三房： 228~280万
E户型127㎡三房：290~380万
叠墅均价约 3.4万/㎡
A户型138㎡： 上叠 440~470万
中叠 四房两厅两卫468万左右
下叠 470~500万（地下室约113㎡）
C户型176㎡： 下叠 650~690万（地下室约160㎡ ）
D户型252㎡： 上叠900万左右（地下室约200㎡ ）
注：地下室层高约5.6米，隔层做好交付
周边配套+详细资料
【交通】立体城际四纵双横路网 快速接驳主城 ——
【干道路网】四纵:林海公路/浦星公路/沪金高速/沪奉高速；双横:绕城高速、申嘉湖高速，立体路网，辐射大浦东黄金生活圈。
【立体路网】进入浦星公路、沪金高速、沪奉高速（建设中）与绕城高速、申嘉湖高速组成的立体路网，主城繁华也可尽在掌握。
【轨道交通】规划中的市域奉贤线直抵海湾大学城，规划15号延长线连接5号线，直抵奉贤新城
【公交出行】海湾1线、奉贤24路、海航专线星火水闸公交站点仅约200米
【教育】人文教育让童年从容成长 ——
项目周边分布有海湾镇政府、奉贤海湾医院、星火学校、海湾小学、上海师大第四附中、上海师范大学奉贤校区、华南理工大学奉贤校区等政务、医疗、教育机构，全维成熟配套触手可及。
优惠热线：400-115-1318【售楼中心】
微信咨询：185-1659-6688 加微信请备注：奉发云邸
★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！
◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！
预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
热门跟贴