处于城市繁华区域的老旧社区如何改进，才能迸发出令人向往的光芒？近年来，淄博高新区四宝山街道万杰路社区犹如经历了一场温暖与活力交织的变革之旅。社区辖下的老旧社区从杂乱无章到温馨宜居的美丽蝶变，社区内商务楼宇的经济力量也在基层党建引领下如同一股股清泉汇聚成河……
老旧小区的美丽蜕变
万杰路社区有3个无物业管理的老旧小区，涉及8栋居民楼。这些小区承载着岁月的痕迹，但社区工作人员通过大规模走访，广泛征集居民意见，让改造深入居民心坎。
交运宿舍的居民高会生说：“小区改造太赞了！不仅单元门、楼内墙面和楼梯扶手重新粉刷，变得焕然一新，还为楼道融入了‘美家文化’，让小区更具年代感和温馨感。”
新青年公寓多年没有物业公司管理，在社区居委会的大力支持下，168个家庭开启了自治之路。然而，该小区仍面临楼内墙面污损、环境卫生差、充电设施缺乏等问题。关键时刻，社区居委会出手相助，引入爱心企业和公益团队，打造社区自治共同体。由爱心企业出资，公益团队出力，重新粉刷小区楼道的墙面；社区公益岗组成的保洁小组每天至少两次深度清洁；中国铁塔股份有限公司还免费安装了新式车棚与智能充电桩，解决了居民停车不便和充电难题。
9月8日，南营散居楼的居民冯若海激动地表示：“我们这个无人管的老旧居民区，在社区党委的协调下，终于要实现集中供暖的心愿了！”
记者了解到，万杰路社区“两委”多次召集淄博热力有限公司和高新区有关部门工作人员召开协调会。这个建成20多年、以老年人为主的小区，居民事务大多靠社区居委会帮忙处理，如今，除了解决50个家庭的供暖问题，公益岗人员还每天对小区进行深度保洁。
党建引领楼宇经济蓬勃发展
“一栋商务楼就是实体经济发展的缩影，而我们社区商务楼众多，‘稳经济 促发展’是我们的重要任务。”万杰路社区党委副书记吴柯颖表示。
自2024年以来，万杰路社区党委以党建引领服务，在完善服务民生的同时，组建“五经普”工作小组，对辖区内商务楼宇、沿街商铺和驻地企业进行全面摸排，重点聚焦商务楼宇，精准核查小微公司运营情况，净化市场秩序。
建成于2015年的金达大厦，现有136家公司，运营秩序良好；创业火炬广场是淄博中心城区知名的CBD，自2015 年启用后有765家公司（单位）在此运营；天润汇银国际大厦已投用9年，如今有56家企业运营情况较好；新时代商务淄博中心和晨报大厦分别于2006年、2004年启用，共有95家企业在营。这些上午楼宇在营的企业主要涉及科技研发、文化传媒、教育培训、科技信息咨询、金融保险服务、地质勘探、工程设计、国际贸易、餐饮服务等行业。
那如何整合这些商务楼宇的经济力量呢？万杰路社区组织委员槐雪介绍，重点依靠基层党建引领，通过吸纳社会力量，社区打造了治理、服务、发展三个基层自治共同体，将企业、商户分类编入公益团体，让他们相互熟识、帮扶。
在相关部门的指导下，社区成立了“红火炬商务联盟”，每个企业派出党员或志愿者参与社区党建和志愿服务活动。通过楼宇党建力量，分散的企业被串联起来。目前，齐商银行淄博支行已为火炬创业广场的贸易公司审批贷款，帮助企业渡过难关；晨报大厦的培训机构与火炬创业广场的餐饮企业建立合作关系，既解决员工就餐不便，又提升了商家餐品销量。
万杰路社区党委还计划指导“红火炬商务联盟”持续开展营商互助行动，以社区党群服务中心为阵地，完善职工书屋、财税大讲堂、金融法律咨询台、创业培训工作室、职工文体赛场等共享平台，让更多企业职工在基层党组织的引领下，为高新区经济发展助力。
万杰路社区是淄博高新区基层治理和实体经济双提升行动的一个缩影。由此可见，基层治理在淄博高新区不再是冷冰冰的政策，而是一个个便民助商的暖心故事，这些故事正在书写着地方经济社会高质量发展的美好未来。
（大众新闻·鲁中晨报记者张培 通讯员金沙沙）
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