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能建城发鼓楼G21地块位于幕府创新区，一街之隔就是长江悦府。项目是在去年5月被能建城发以总价5.9亿元底价拿下，楼面地价20060元/㎡。

地块面积较小，规划显示，拟建3栋楼，沿着幕府东路一字排开，分别为11层、20层和26层。

看房哥了解到，项目整体户型面积段为89、105、117㎡，预计最快今年9月上市，首开户型预计为89、117㎡，都是三房户型。

其中89㎡户型为三房一卫设计，三开间朝南，双联阳台，L型厨房，基本没有什么浪费空间。

建面约115㎡户型三房两卫设计，同样是双联阳台，U型厨房，主卧套房设计，两个卫生间都带飘窗。能建博悦府售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555【售楼处电话】
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据悉，项目对比长江悦府，在内装、外立面、入户大堂等方面都进行了升级，所以定价会比长江悦府贵。但胜在户型面积段更小，入手门槛应该会低不少。

G21项目和长江悦府也是共用一个售楼处，对项目感兴趣的朋友可以前往了解。

前几天我们也航拍了项目的最新进度，目前还没有楼栋起来。

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