齐鲁网·闪电新闻9月9日讯坚持“人民城市为人民”，致力建设品质宜居新城，近年来，济南起步区不断完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大保障性租赁住房（下称“保租房”）供应力度。按照当前工程进度，起步区10个保租房项目共计24700套保租房有望年底全部建成，其中面向社会出租的约11000套保租房可根据市场需求陆续投入试运营。
自2021年以来，起步区保租房建设显著提速，住房数量也从当时的8000余套增加至如今的24700套。起步区为何如此重视保租房建设？
“起步区在黄河重大国家战略中应运而生，未来将面临大量的人口导入，我们要让来到这座黄河新城的新市民、青年人留得下、住得好。”起步区建设管理部住建办刘魁介绍，秉承“宁让房等人、不让人等房”的理念，起步区保租房项目自2019年便开始谋划建设6个住宅用地项目，共计1.1万套，后期部分产业园区利用优惠政策又配建了1.37万套。
近日，在总部经济区E-1地块保租房项目施工现场，记者见到，12栋住宅楼完成主体建设，已进入装饰装修阶段。7号楼样板间内，颇具质感的深色木地板、卫浴设施已经完成安装，桌椅、橱柜、床、空调、洗衣机、热水器等家具家电也将陆续配齐。
“在外墙装饰上我们将采用铝板等材料，整体色调以白色、灰色为主，通过线条变化凸显建筑美感和现代化气息。”济南黄河绿色产业开发有限公司项目经理陈海林告诉记者，由于项目处于城市副中心示范区内规划的总部经济区，项目在设计上更加注重体现开放、活力，未来项目将被打造成开放式社区，在东西、南北向轴线打造中央景观带，契合起步区绿色低碳发展理念。
“考虑青年人对生活品质的要求，面向社会出租的6个保租房项目坚持按照‘好房子’的高标准建设，在内部装修、生活配套上也下足功夫，实现‘拎包入住’。”刘魁介绍，住宅类保租房项目均按照“绿建二星”的建设标准推进，大量采用“钢结构+装配式”建筑工艺，其中崔寨片区A-6地块等项目进行了超低能耗建筑试点，突出绿色低碳发展理念。
好的居住品质并不意味着更高的租金。记者了解到，正在试运营的柏然美居崔寨店，40平方米的一居室月租金仅需600元，二居室仅需800元。另外，根据今年5月份出台的《济南市保障性租赁住房运营管理办法》，同时符合租赁住房补贴申请条件的新市民、青年人等群体，可在承租保障性租赁住房后，按规定提出租赁住房补贴申请。这意味着，对于刚参加工作的符合条件的毕业生来说，租住保租房并申请租房补贴后，个人只需承担很少或无需额外承担房租。
据悉，济南起步区保租房项目在直管区4个街道均有布局，除部分作为产业园区配套宿舍外，面向社会出租的保租房正式投入运营后，市民可通过“爱山东”App内“泉城安居”板块申请租赁。济南起步区将争取现有保租房项目年底前全部完工，同时进一步完善公共服务配套，持续筹集房源，为来起步区干事创业的新市民、青年托起“安居梦”。
闪电新闻记者 冯宜雯 吴政宏 报道
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