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开发商品牌简介:巨燕集团30余载历程,多元业务发展,以自有资金运营为理念,稳步前行,从舒适人居与城市豪宅,到写字楼地标集群,再到金融产业园,地产版块涉及多种开发形态,为城市缔造精品项目,携手匠心企业合作,确保项目交付进度与品质,给与客户安心生活,投资涵盖了多个领域,是集能源矿产、生态庄园、房地产开发、金融投资、智能生物医学等多元化综合性集团,巨燕置业所开发总建筑面积约300万平米,服务业主3万多人,高端城市商业100万平米,开发总投资额逾220亿元,北京金融安全产业园2015年6月份挂牌成立,总建筑面积约26万平米,已成为“金融科技安全产业集群”核心,预计到24年年底实现整体纳税约50亿元,带动区域整体的经济发展,同时增加区域近万个就业岗位

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项目九大核心卖点梳理

一:燕京府项目是区域唯一的低密宜居区,也是板块内近5年唯一入市的新房项目,二:项目位于良乡、窦店、燕房组团核心交汇处,区域内有一定的产业集群支撑,三:宋氏风格的60米宽大门,归家仪式感更强,四:1.5超低容积率,居住人群更高更纯粹,人均绿化率更高,五:纯墅质洋房,打造总高4层-8层低密品质社区,六:区域内绝无仅有的府系高端新房产品,高规格高标准,七:产品得房率最高达近90%,比其他产品得房率高约10%,实际多得一个卧室,八:全明格局,全部户型南北通透,明厨明卫,九:三居及以上户型全部为三面宽朝南,更大采光

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项目基本信息

项目开发:巨燕置业有限公司

产权年限:70年产权商品住宅

建筑风格:宋式府系大宅风格

占地面积:占地为6.98万平米

建筑面积:建面10.48万平米

产品类型:洋房以及小高层

社区规模:共22栋楼/991户

项目总高:总高为4层到8层

产品层高:室内单层高≈3米

交房时间:2026年12月31日

交房标准:品质精装进行交付

产品单价:预计单价2.8万/平

面积区间:76平米到149平米

户型格局:两居/三居/四居室

总价区间:约200万到400万

额外优惠:请添加微信私信我

梯户比例:梯户比为一梯两户

物业管理:金融街物业管理

物管费用:具体费用暂待定

车位配比:1:1.2/人车分流

得房比率:77.34-85.27%

特别备注:含赠最高≈90%

供水供电:市政民水民电

供暖方式:市政集中供暖

项目容积率:1.50

项目绿化率:30%

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