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首铸•铂瑞云湾 在这里有山有江有公园，住进花园里，生活在自然里，看得见蓝天白云，看的见山河自然，择址国家4A级景区莲花山脚下 优渥资源汇聚 生活更精彩，1岛2江了山环绕 生态宜居，私享了km砺江江岸线，与海鸥岛隔江相望，近享狮子洋和大小浮莲岗公园美景，在这里你推窗即望江观山，难得的城市绿境
【项目概况】
总占地面积：约11万㎡；
总建筑面积：约25万㎡；
开发商：首铸（广东）集团有限公司；
规划栋数：20栋；
整盘户数：1495户；
层高：11-21层；
物业公司：保利物业；
物业管理费：2.8元/㎡·月；
绿化率：超43%；
容积率：约1.97。
在湾区，首铸集团也塑造了多个经典项目，如东莞的东江之星、翡翠东望等等。前年，东莞共出让26宗宅地，首铸集团参与了7宗宅地的竞拍，并以62亿的总成交额拿下4幅地块！由于企业发展资金的稳健与雄厚，让首铸集团有更强的魄力，以独到眼光发掘城市发展高潜力区域的优质地块！而首铸·铂瑞云湾作为首铸集团首进广州的作品，自然要以极高规格打造，作为首铸集团礼献广州的迭代人居之作。
--------- 多维交通 3站琶洲 ---------
【南大干线】预计2023年全线贯通
双向6-8车道，不设红绿灯，限速80km/h，接驳新化快速，快速畅达广州主城区
10分钟国际创新城、15分钟万博CBD商圈、25分钟广州南站商业区
【莲花山站 3站琶洲】距离项目10分钟车程
8号线东延段：7站万胜围（规划）、17号线：5站番禺广场（规划）、佛莞城轨：2站万博，3站广州南站（预计2022年年底通车）、穗莞深琶洲支线：3站琶洲（在建）
【三隧道 10分钟黄埔】
莲花山过江通道（预计2027年完工）、化龙隧道（预计2022年底动工）、沙鱼洲隧道（规划中目前已动工），连接黄埔、东莞，建成后10分钟到黄埔
--------- 多元醇熟生活配套 ---------
【繁荣商圈集萃】
社区自带约3100㎡商业街；碧乐时光、番禺广场、新华里（2023年开业）等；
【8大优质学府】
社区自带18班幼儿园（已开学）、石楼镇中心小学（省一级）、石楼中学（省一级）等；
【一流医疗配套】
番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）、广州中医药大学中西结合医院（规划）。
小区内将建设一个约2300平方米的度假风情泳池会所，配备棕榈景观和沙滩椅，营造热带滨海度假氛围。此外，还设有儿童游乐区、休闲花园和运动健身空间等基础设施，满足社区居民的生活需求。物业管理方面，由央企物业排名第一的保利物业承担，是2021年中国物业百强排名第五的公司。
项目坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。2-5公里可快速到达浮莲岗公园、海鸥岛、莲花山旅游区，高层更可远眺莲花山莲花山（国家4A级景区）。
------ 6大新加坡式园林主题打造 ------
云会所中心泳池（超600㎡，业主刷卡进入）、云朵童梦乐园、舒云绿氧花园、全龄健身区、流云环跑道（约600m)、老年康养花园；
多元艺术空间：邻里养生馆、健康生活馆、邻里共享书吧、儿童创意工坊、邻里会客厅。
--- 片区唯一2梯3户 双阳台南北对流 ---
【132㎡四房两厅两卫】
一体式双厅布局，双阳台设计
约12.6m超长采光面，房间设阔景飘窗
【135㎡四房两厅两卫】
双阳台南北对流
LDK一体化设计，U型全明厨房
【154㎡四房两厅两卫】
双阳台南北对流
客餐同宽，动静分区，U型全明厨房
----- 高赠送 板块绝版低密小户型 ----
【86㎡3房2厅2卫】
U型全明厨房
双明卫，主卧双飘窗，本次上新仅40席
【105㎡4房2厅2卫】
全朝南，采光充足
餐客厅约7m大面宽，约6m宽幕阳台，主卧套房设计
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