这两天，南宁市的土地市场又热闹起来。近日，一宗位于南宁市五象新区优质地段的工业用地也是迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖不是官方挂牌出让用地，而是属于法拍地块。

拍卖的地块位于良庆区海晖路西侧、金海路北侧，地块为工业用途，面积不小，有38288.40平方米，约57.4亩。地块现在已经围了起来，地是比较平坦的。土地使用年限：2017年12月27日至2067年12月27日止。地块规划设计条件要求，即建筑容积率>1.5且≤3.0、建筑限高≤60米、建筑密度>35%且≤45%、绿地率≥15%。

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此次拍卖的起拍价为2144.1504万元，折合单价约37.35万元/亩，相比商住用地，确实便宜。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了该宗工业用地。

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此次南宁市拍卖的这宗工业用地，位置是相当不错的，位于五象南，就在前海人寿南宁医院的北侧，仅一路之隔。然后地块北侧是南宁五象远洋大数据产业园。整个片区，是南宁市五象新区一个重要大数据产业园区，园区内还有中国电信东盟国际信息园、五象云谷智算中心、广西移动数据中心等。当然，除了产业园区，这个片区也是新建了许多楼盘和学校，包括荣和·五象学府、龙光玖珑郡、大都皓园、建工城等。

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可以说，是此次拍卖的工业用地，周边都已经是高楼林立了，是难得的一块工业用地。

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因为是工业用地，不是商住用地，所以该地块不能用作商业住宅用途，不知道竞得者买下这块地块，接下来会开发建设一个项目。因为地块容积率不低，有3.0，同时限高60米，不排除建设一个比较高端的产业园区。