现在钦州市，城市里的房子不吃香了， 但是不代表乡镇的房子不吃香。近日，在钦州市司法拍卖市场上，就迎来了一宗非常吃香的房产拍卖，而拍卖的房子就是在钦州的一个乡镇上。此次拍卖的房子位于钦州市浦北县张黄镇区上。张黄镇地处钦州市东部，东与博白县江宁镇接壤。现在的张黄镇，交通区位非常优越，柳北高速与南湛高速交汇于此，成为了高速公路的十字路口，同时还有一条国道和省道交汇于此，同时张黄镇也是浦北县人口大镇。
拍卖的房子位于张黄镇阳春村委保子塘坝角生产队山底岭（灵秀小区），房子离江边比较近，算是张黄镇区非常中心地段的一栋房子。地理位置优越，交通方便，周边设备较齐全。
房子是一栋五层自建房，建筑总面积507.22平方米，房子还是非常新的，外墙贴瓷砖，内部装修设计也是非常不错。房子比较方正，8室4厅的布局。一楼可以停放四轮小轿车。
作为乡镇上的房子，虽然房子比较大，但是此次拍卖的起拍价也不是很高，只有89.6万元，折合单价1766元/平方米。拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍。虽然竞拍人数不多，但是竞争还是比较激烈的，拍卖出现了多达184次加价才结束拍卖，最终房子以125.1万元成交，成交价比起拍价高出了35.5万元。
值得注意的是，这次拍卖，是这栋自建房第五次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价为140万元，第一次流拍后，然后降价到112万元连续进行了三次拍卖，但是都流拍了。从拍卖过程来看，如果此次的竞得者在前三次拍卖就果断报名竞拍，或许就少花十来万买下这栋房子了。不得不说，在法拍房中，选择时机非常重要。
不过按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋自建房，成交单价也是只有2466元/平方米，似乎也不高。现在乡镇上，单是买一块宅基地，就得花不少钱了，而且还买不到好地段的宅基地。这样看的话，此次的竞得者，似乎也是不亏，大家觉得呢？
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