来源：光明科学城推荐：满京华金硕华府&和府价格、朝向，优缺点
作者：开发商欧阳经理

价格和朝向

满京华金硕华府和满京华金硕和府的价格和朝向信息如下：
金硕华府 价格 总价
89m² 单价3.85-4.1万 总价345-370万左右
99m² 单价3.95-4.4万 总价390-435万左右
104m² 单价4-4.4万 总价413-460万左右
140m² 单价4.35-4.8万 总价608-674万

85㎡有西南或东南朝向。88㎡有西南或东南朝向。110㎡朝西南向。114㎡朝东南向。113㎡和119㎡的阳台主朝西北或东北向,南北通透格局。

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优点
满京华金硕华府和满京华金硕和府的优点如下：
地理位置优越：位于光明中心区，享有中心发展的红利，且靠近多个重要交通节点，如6号线光明站、光明大街站等。
周边教育资源丰富：临近多所学校，包括深圳外国语学校光明学校、深圳小学光明学校中心校区等。
周边商业配套完善：项目自带创意街区，同时附近有约13万㎡的蓝鲸世界、约4.5万㎡的万达广场等商业设施。
生态环境优良：靠近科学公园和其他多个公园，提供丰富的绿色生态资源和休闲空间。

开发商欧经理：17328788896（微_信_同_号）
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缺点
满京华金硕华府和满京华金硕和府的缺点如下：
部分房源视野可能受到遮挡：例如，金硕和府的南面可能会被臻府遮挡，北面可能被深铁项目遮挡部分视野。
小区园林相对较小：相比一期的金硕华府，金硕和府只有两栋楼，花园不大。

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综上所述，满京华金硕华府和满京华金硕和府在地理位置、教育资源、商业配套和生态环境等方面具有明显优势，但购房者在选择时也需要考虑到部分房源的视野可能受到遮挡以及小区园林相对较小等因素。