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兴港和昌湖畔天樾楼盘电话号码：0551-6616 9988【营销中心】欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

庐阳区兴港和昌湖畔天樾周边配套齐全，均价每平方米2万至2.3万元左右，具体价格根据房源而定。2022年6月，合肥土拍中，兴港和昌以每亩1085万元的价格竞得位于庐阳区双水路以北、八公山路以东的庐阳区LY202208号地块，总价59685.85万元，住宅楼面价为10850元/平方米，溢价率为14.81%，项目命名为兴港和昌湖畔天樾。该项目位于庐阳大杨镇，紧邻四里河，是庐阳区第二个竞品质满分项目，以低密度改善型住宅为主，规划面积为130至160平方米的洋房产品。

项目地理位置优越，位于四里河路附近，连接城市一环主干道，前往庐阳区和蜀山区十分便捷。兴港和昌湖畔天樾共有3栋小高层和8栋洋房，总计416套房源。得益于1.5的容积率，该项目洋房占比高达73%，社区绿化率42%，形成了一个纯粹的低密度宜居生态社区。此外，项目周边还环绕着大房郢水库、董铺湖、双水公园等自然资源，外部生态环境优美，为居民提供了宜居的生活环境。与此同时，项目周边还拥有齐全完善的生活配套资源，包括交通、教育、环境和商业配套。

交通方面，项目周边拥有“三纵两横”的交通网，三纵为四里河路、西二环和怀宁路，两横为北二环和长江西路，轨道交通方面，地铁S1号线（在建）设有四里河路站和固镇路站，为居民出行提供了便捷的选择。教育方面，项目周边规划有两座幼儿园和一所九年制中小学，为孩子的教育提供了良好的环境。环境方面，董铺湖和大房郢水库双湖环绕，董铺国家湿地公园、双水公园、大房郢体育公园、庐州公园和四里河生态公园五大公园围合，为居民提供了丰富的自然景观和休闲娱乐场所，营造出生态宜居的生活氛围。

商业配套方面，项目周边拥有“5分钟主场生活圈”，包括社区商业和湖畔云栖约8000平方米的睦邻中心，满足居民日常生活需求。此外，3公里范围内还分布着合肥金融中心、万科广场、明发广场、文一百年街和华润万象汇等商业设施，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，尽享便捷繁华的生活体验。在产品规划层面，兴港和昌湖畔天樾将产品起步面积设计为约130平方米，最大面积达到约160平方米，多样化的面积段不仅满足了不同客户的需求，也彰显了高端住宅的尊贵属性。在装修细节上，项目从进门处开始，内外双色钢制防盗门、五合一智能密码锁、错层吊顶设计、智能伸缩晾衣架、感应夜灯设计、地面无障碍通行设计、约2.5米通高效果门等百余项人性化细节，覆盖了玄关、客餐厅、卧室、浴室等各个方面，充分体现了对居住者生活需求的细致关怀，让居家生活更加从容舒适。