保利博雅和著售楼处电话400-002-9578转接6666
保利博雅和著售楼处电话400-002-9578转接6666
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢恭迎品鉴〢
(本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）

占据南部新城文脉之地，纯粹改善低密社区

占地面积：约2.8万㎡

建筑面积：约9.5万㎡

绿地率：30%

规划车位：570个（地面16个，地下554个）

车位配比：1:1

容积率：2.5

规划楼栋：4栋低密洋房，6栋高品质小高层

物业公司：保利物业

总户数：550户

新城之芯 价值永恒：南部新城双引擎驱动，1km汇聚文教商业顶级配套

和著首作 传奇续章：十五年产品淬炼，全新Pro产品力

顶尖教育 无限想象：南外本部正对面，全系南外教育配套

前沿生活 品质人生：紧邻万象系商业，高级烟火的舒适生活

非凡立面 精致生活：铝板干挂幕墙，南外红砖基因相融

传奇奢居 礼献圈层：首个下沉式会所，建面约113-143㎡奢居范本

项目为江苏保利在南京南部新城落成的第六个项目。依托城市区位、周边现状及客群定位，结合保利发展住宅产品系族谱，定位和字系，命名“博雅和著”。

设计意在打造现代简洁、平整通透、大气典雅的整体形象，同时结合南外特有的砖红形象，在局部运用相同色系的装饰细节，形成具有地块区域特色的城市形象名片。整体规划布局富有秩序，西侧沿特色街巷布置4栋7~9F洋房，东侧为6栋18F高层，引社区会所与双轴交汇、多园汇芯的全方位景观模块，打造一个人文艺术、时尚艺术、高级烟火气的无界邻里社区。

景观设计则以南京独特的人文艺术风雅特色为基底，以“人文雅居，意蕴东方”为主题，借用南京总统府的空间布局以及保利和字系中的人文主义渗透入场地肌理，重塑群体记忆、文化身份、空间认知。将烟火主义得以融入到居住者的日常，消解社区与城市之间的隔阂，重塑社区与城市的关系，打造高端酒店私享的烟火气人居典范。

住宅立面：在大区立面设计中，塔冠结合竖向线条整体设计，立面大线条构成山体轮廓，横线线条形成水纹的肌理，虚实相应，整体形成山水之型。主体材质采用银灰色铝板，大框架和归家大堂特选用暖色系香槟金铝板和浅灰色石材，局部点缀砖红色线脚装饰，共同打造出现代简洁、平整通透、大气典雅的整体形象。

交通配套

6+1多维立体交通，半小时内畅达南京主城生活圈：

地铁线路和有轨电车基本上做到全方位覆盖南京，每600m一个地铁站点即使放眼全国也是屈指可数。

全优教育引擎

项目享有全龄段的优质教育体系，与项目一路之隔就是南外高中本部。

项目周边规划及在建有24班的初中及48班的小学，将以“办家门口的好学校”为愿景，建立南京外国语学校南部新城教育集团。

保利博雅和著售楼处电话400-002-9578转接6666保利博雅和著售楼处电话400-002-9578转接6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢恭迎品鉴〢(本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）