阜阳市
太和涉宅溢价成交
总价2.48亿元（266万元/亩）
临泉再挂涉宅地块
起拍总价1.6亿元（160万元/亩）
太和-TG[2023]-62
2024年9月3日，阜阳市太和县溢价成交一宗涉宅地块。
TG[2023]-62地块，由太和县中南永兴置业有限公司，以单价266万元/亩，总价约2.49亿元竞得太和县93亩居住用地，楼面价约1995元/m²，溢价率23.1%。
TG[2023]-62地块位于太和县胜利路北侧太和大道西侧，出让面积93.47亩，容积率2.0，居住商业混合用地。
62号地块周边配套还是比较成熟的，如太和县体育中心、太和县北城中学在侧，距离晶宫购物中心还是近的，后期入市还是有一定的竞争力的。
小编了解到，太和县中南永兴置业为本地民营企业，在太和当地也开发了不少项目，虽不及本土晶宫，当下市场溢价拿地，还是有一定的魄力，期待中南永兴的作品。
关于地块更多详情，点击下方链接了解：
最高起拍价216万元/亩！阜阳这地挂牌4宗住宅地！
临泉-LQ〔2024〕-6号
2024年9月6日，阜阳市临泉县挂牌出让一宗居住商业混合用地。
LQ〔2024〕-6号地块，位于霞光大道南侧、于王沟南路西侧、庐阳大道北侧，出让面积66861.91m²（合100.2929亩），容积率不大于1.6，居住商业混合用地。
起拍单价：160万元/亩
起始总价：16046.864万元
楼面价：1500元/m²
竞拍时间：2024年10月16日16时30分
根据地块出让条件知：
1.建设工期24个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后24个月内整体竣工；
2.竞得人须对本宗地上所建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方案须经县自然资源和规划局审核通过；
3.本次挂牌出让设有保留价，国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
地块周边配套：
从地块位置来看，位于临泉县临庐产业园，地块西侧既是文泉公园，东侧既是临化中学，北侧为临泉义乌国际商贸城，不远处既是临泉县体育场，配套来说还是十分成熟的。
对于起拍楼面价1500元/m²来说，后期入市还是有很多溢价空间的。
期待该宗地块的后续表现！
来源：颍州零距离公众号
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