交汇点讯 9月11日，新华日报·交汇点记者获悉，由南京市建邺区住房保障和房产局指导推动的建邺区存量房“以旧换新”第二批次试点活动启动，推出深业南湾上府、中宁府、源尚丹若府、伟星长江之歌、天琴华樟等楼盘的413套房源。值得关注的是，此次换房主体增加为南京市主城六区范围内享有住房的自然人。

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据了解，南京建邺区第一批次“以旧换新”试点活动已于6月26日开启，换房主体为建邺区范围内享有住房的自然人。此次“以旧换新”活动换房主体增加为南京市主城六区范围内享有住房的自然人。此次活动9月10日开启，至2024年12月31日结束。

换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品房，置换总价不高于所购新建商品房总价的 80 %。存量住房收购价格以评估价为依据。

收购要求为，旧房收购范围存量住房位于南京市主城六区（建邺区、鼓楼区、玄武区、秦淮区、栖霞区、雨花台区），收购的存量住房限额200套。

旧房房源要求为，存量住房取得房屋权属证书或不动产权证书，证载权利性质应为出让，不含自建住房、商业、办公、公寓等；非建邺区存量住房须满足建筑年代为2010年以后且产权面积不超过144平方米。存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）。

本次活动提供的第二批新建商品房房源，包含深业南湾上府、中宁府、源尚丹若府、伟星长江之歌、天琴华樟等楼盘的413套房源。可置换的新建商品房房源，通过“南京房产微政务”微信公众号“房帮宁”平台的“宁换新”模块中展示。

市民也可至建邺区白龙江东街9号金鱼嘴基金街区基金大厦一层大厅换购中心展厅现场咨询。

新华日报·交汇点记者 刘霞

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