徐汇核芯区 建国西路板块
“衡复风貌区”纯住宅
「陕西南路888」
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
推出面积约70-185㎡1-3房
四大核心商圈环伺
双轨交+现房+自带会所
最低总价1000万起
即可启幕魔都瑰丽生活！
01
梧桐深处最上海！
有人说：一座房子的价值，70％取决于窗户外的风景。
抛开房子本身的居住属性，独特的地段往往能赋予其对外部各种优质资源的绝对占有。
从这个维度上看，占位“衡复风貌保护区”的陕西南路888格外难能可贵。
因为在上海，你很难找到这样一个地方，在极致繁华的同时，又带着迷人的亲地性和柔软的人情尺度，既有着浓厚的欧陆风情，又不失传统的中华风骨。
图源网络，侵删
因为街区梧桐葳蕤，这里也被大家亲切地统称为“梧桐区”。
民国时期，叱咤风云达官显贵、洋商富贾、名流学者、军阀政要、爱国志士大多寓居于此。现在，这里是上海浪漫小资，精致有味的生活方式的代名词。
在这里，你随时可以漫步在梧桐树下的街巷、品尝各式醇美的网红咖啡、闲逛低调时髦的买手店，感受名人故居的历史印记。
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项目周边实景，图源网络，侵删
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一直以来，“惜售”是这片区域的主基调。
原因无他，这里的土地太珍贵。
这就导致，梧桐区新房轮空多年，二手可售房源屈指可数！
同板块的次新房嘉御庭挂牌价、成交价基本稳站20万大关，总价3000万不过是入住这里的基本门槛！
截图来自链家网
反观陕西南路888，同样卓绝的地理位置，总价仅约1000万起！
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买进这里，无疑是买进上海顶级地段错过不再有的天赐良机！
02
荟萃城市核心资源
今年5月27日，上海发布了重磅楼市新政，很多业内人士称这次新政为“超级重磅”、“远超预期”、“一脱到底”······
史诗级“松绑”的机会难得，但很多置业者在短暂的欢天喜地之后，都陷入到了“到底应该怎么置换”的迷茫中。
笔者真心给大家一点建议：首选好地段。
因为产品可以复制，但地段的价值永远无法被稀释。
品质可以内卷，但土地不可再生！
眼下这个时间节点，陕西南路888的到来完美符合“天时地利”——
它坐拥无可比拟的优质地段！
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徐汇区是上海五大核心区域之一，是上海恒贵之地，咫尺之间坐拥淮海路、徐家汇、打浦桥、新天地等4大商圈。
它还是城市地标所在，兼集萃云端优质配套，被公认为上海的地段价值高地！
区位示意图
优质教育荟萃
距离项目直线约500米就是襄阳南路第一幼儿园：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校。
距离项目直线约900米就是徐汇区第一中心小学：徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚。
图源网络，侵删
距离项目直线约800米则是位育初级中学：上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一。
图源网络，侵删
距离项目直线约600米就是市二初级中学：上海徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校。
特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
核心商圈环伺
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约2公里范围内有淮海路、徐家汇、打浦桥、新天地等上海4大鼎级商圈环伺，领略魔都时尚魅力。
淮海路商圈：距离约1.5公里有TX淮海年青力中心、环贸AIPM等；
徐家汇商圈：距离约2.2公里有港汇广场、美罗城、东方商厦等；
打浦桥商圈：距离约700米有日月光中心、田子坊等；
新天地商圈：距离约2.2公里有新天地广场、香港广场、中环广场等。
图源网络，侵删
便捷轨道交通
项目距离地铁9号线、12号线嘉善路站直线距离仅约150米，自驾方面，快速通达内环高架、南北高架、延安路高架等入口，高效畅行无阻。
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如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。
往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。
图源网络，侵删
丰沛医疗资源
医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家，从项目步行可达瑞金医院和中山医院，这2个医院的名气和实力毋庸置疑，足以为业主全家人的健康保驾护航！
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瑞金医院：距离约900米三级甲等医院；
中山医院：距离约1公里三级甲等医院；
华山医院：距离约3公里三级甲等医院。
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03
高品质住宅无可挑剔
实地探访过陕西南路888，对它的印象如果一定要总结，那就只有两个字：谦逊。
某种意义上来讲，它很像学生时代品学兼优的超级大学霸——
尽管处于城市发展的风暴眼之上，手握TOP级资源包，但是丝毫没有放弃对产品品质的追求。
无论内部公区、入户达到、外立面、户型等各方面都精致考究。
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项目外立面为白色，在梧桐树叶的簇拥下，辨识度极高！本身就是风貌区一道靓丽的风景线！
内部公区的品质也做的相当亮眼，进门犹如来到了五星级酒店，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，均色彩明亮，大气恢弘，充分彰显了业主高雅品位和尊贵的身份！
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项目实景图
项目自带泳池、VIP星级会所，带来私密高雅的休闲方式，尊崇礼遇逸致生活。
更设有贴心周到的管家式服务，尊享星级酒店式的生活礼遇，安心无虞。
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项目实景图
项目在售建面约70-185㎡1-3房，全龄户型，匹配多种置业类型家庭！
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建面约70-77㎡1房：低门槛买进衡复风貌区的机会，子女教育和资产配置两相宜！
建面约100-114㎡2房：功能性和尺度感均衡，户型布局合理，舒适度保持在较高水准！
建面约185㎡3房：功能性匹配市场主力需求，尺度阔绰，实乃进阶改善不二之选！
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交付实景图，供参考
值得一提的，项目辨识度极高的扇形开间，不仅让室内享受更多阳光，更能纵览上海城心无敌美景！而且高区视野极佳，可以远眺到远处的黄浦江的景色。
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高区景观实拍
这两年的楼市严峻且紧张，开发商接连不断爆雷使购房者惶惶不安，"底线"一降再降。
甚至只要能交房，其他的都可以接受。
但今年的大部分新房项目，基本都要2026年才能交付，这就意味着，从购买到装修入住，这中间有24-30个月的等待期。
等待，意味着不确定。
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房能否按时交付、规划能否落地、与宣传一致是否一致……一切都是未知数。
但如果置业者选择本项目，那么完全不会有以上这些顾虑，因为项目是现房在售，项目内部基本已实景呈现，周边环境更是所见即所得，无需担心货不对板！
梧桐树下衡复风貌区是无数人的心之所向，受千人捧万人追，可惜的是近年几乎无新房供应，未来如此优质的区域也只会越发稀缺。
当下，总价1000万起就有机会入住梧桐区高品质住宅的机会，一定要抓住！
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