文脉坊街区规划鸟瞰效果图
项目基本情况
文脉坊项目位于临邛古城核心区域，占地面积约113亩，北至天庆街，南至长松路，东至南街，西至花园巷，南北长560米，东西宽240米，规划建筑面积约11.7万平方米。拥有停车位1100余个，各项配套设施齐全。
距邛崃高铁站约2公里，距成都中心城区约40公里，隶属成都半小时经济圈，交通条件优越，配套设施完善，景观绿化整洁，区位优势明显。
规划铺位340余个，目前项目建设已经完成并投入运行1年多，成功招引众多知名品牌：星巴克、麦当劳、必胜客、肯德基、楠火锅、霸王茶姬、喜茶、奈雪的茶、安踏、李宁、特步、以纯等商户。
文脉坊街区规划鸟瞰效果图
拟对外招商详情
A：文脉坊项目13栋整栋，面积为：1254.18㎡
基本情况及要求如下：
1、楼层：1-3层（整栋）
2、业态要求：书店、咖啡、简餐、会务、文创为一体的复合型商业
3、签约年限：5-10年
4、经营要求：
本标的物旨在开设一家集书店和咖啡店于一体的文化消费场所，为顾客提供优质的阅读和休闲体验。经营方向主要以：销售图书、杂志、文创以及相关文化周边产品;提供各类咖啡、茶饮、简餐、会议服务等服务内容。同时，结合线上销售渠道，拓展服务范围，提高客户黏性和购买意愿。通过优质产品、舒适环境和高效服务，实现文化消费与生活方式的完美结合。
5、资质要求：
有意承租者或联合经营者需有创新型、复合型实体书店咖啡经营经验；有优秀的团队管理经验；有正在运营的实体店且财务状况良好。
6、合作方式为：联营合作。
效果示意图
B：文脉坊项目43栋1层，面积为：1608.92㎡
文脉坊项目44栋整栋，面积为：702.33㎡
基本情况及要求：
1、拟招商标的面积合计为：2311.25㎡
2、楼层：43栋为1层，44栋为1-2层
3、业态要求：宴会、餐饮、会务、超市、教培等
4、经营年限：5-10年
5、合作方式：联营合作
6、经营要求：
需提供相应拟入驻业态的完整经营方案；对货品渠道、人员管理、现场品质有严格把控；有正在经营的实体店且财务状况良好。
效果示意图
报名时间
2024年9月10日-2024年9月13日
1. 现场获取:在规定时间内携带以下资料①填写完整的报名登记表原件、②单位介绍信、③经办人身份证(加盖单位公章的复印件)在邛崃市文脉坊39栋2楼成都市文脉旅游发展有限公司获取招商文件及递交资料。
2.网上获取：在规定时间内将以下资料①填写完整的报名登记表原件、②单位介绍信、③经办人身份证(加盖单位公章的复印件)扫描至邮箱249034388@qq.com(邮件名称为：项目名称+投标单位名称）
评审时间
2024年9月13日
成都市文脉旅游发展有限公司根据公开报名情况，在项目会议室对标的物进行公开招商并进行招商评审会。根据运营企业的影响力、运营管理等情况，由评审小组择优确定。
招商政策咨询电话
廖华伟15928199934
来源丨文脉坊
编辑丨何婷
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