广州【能建天河麓誉府】

【广州能建天河麓誉府开发商售楼处电话：400-837-6237】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！

郑重承诺：开发商直销❗❗中介勿扰❗❗看房请预约现场销售❗❗

开发商品牌：中国能源建设集团有限公司

容积率 ：3.0

绿化率：35%

规划户数：1346

装修情况：带装修

总栋数：10栋高层+4栋小高层

占地面积：58715㎡

建筑面积：214146㎡

户型面积：80-125㎡3-5室

物业费：2.8元/㎡/月

车位数：1754

车位比：1:1.2

天河麓誉府推出了约80-135㎡的户型，所有户型全部朝南，主打100%的实用率。10栋塔楼里，有6栋是2梯5户，3栋楼是2梯4户，1栋是2梯3户，远低于两梯六户的常规梯户比。

96㎡四房两厅两卫：西南朝向，使用率高达100%。拥有约5.7米面宽的瞰山阳台，主卧配备270°弧形玻璃幕窗，让您尽享山景之美。

100㎡四房两厅两卫：西南朝向，使用率高达109%。南北通透的户型设计，约6.1米的巨幕阳台，让您将山景和中心园林景观一览无余。

80㎡三房2厅2卫：东南朝向，高达107%的使用率。四开间均为南向设计，主卧同样采用270°弧形玻璃幕窗，视野开阔。

92㎡四房两厅两卫：东南朝向，使用率高达109%。独立入户玄关，南北通透，主卧的270°弧形玻璃幕窗设计更是独具匠心。

天河麓誉府项目亮点

便捷交通：天河麓誉府距离地铁6号线高塘石站仅步行700米，为业主提供了便捷的出行方式，可轻松抵达珠江新城、金融城等核心区域。

优质教育资源：项目周边拥有华阳教育集团高塘石小学和第八十九中学(省一级)，为业主子女提供了丰富的教育选择和优质的教育资源。

独特设计：项目采用弧形玻璃立面设计，不仅提升了建筑的美感，还增强了采光和观景效果。同时，高使用率约103%的户型设计，使得居住空间更加宽敞舒适。

豪华配套设施：项目配备了三层会所和无边际泳池，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。约10米的抬高设计，使得整体项目更具品质感和尊贵感。

舒适居住环境：270°主卧大飘窗设计，让业主能够充分享受自然光线和美景。全南向大面宽瞰山景的户型，使得业主能够在家中欣赏到美丽的山景。

项目周边环绕多家三甲医院，如广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等，保障居民健康。项目内还自建了一所公立幼儿园，由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责日常运营，提供优质学前教育。此外，华阳教育集团旗下的高塘石小学也将进行扩建工程，满足业主孩子的教育需求。

广州能建天河麓誉府开发商售楼处电话:400-837-6237（中介勿扰）

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