今天，杭州市规划和自然资源局发布了一条“双浦单元老朋友”的新信息——杭政储出[2017]13号地块商业用房项目也就是栖岸鸿商业体，项目方案有所调整。

方案调整公示信息显示，建设单位杭州众景苑科技有限公司申请对该项目的这些方面进行调整：楼梯间、商铺外墙、地下室外墙，中庭轮廓，下沉广场、汽车坡道、井道和地下出入口等，场地内0.000高程和道路标高，地下二层和五层层高等。

调整前的方案

调整后的方案

全知道注意到，本次修改不改变建筑高度、主体建筑外轮廓、建筑间距、各项经济技术指标。

本次调整方案公示对项目整体调整不大，但对项目却有一定的意义。

关于这个商业项目，全知道一直在关注此项目的进展；

根据此前规划方案，项目总建筑面积4.5万方，地上共6层2.1万方，以三个采光天井为核心打造一个开放式商业项目，项目的业态规划了超市、餐饮、酒店等商业配套与业态。

栖岸鸿项目早期效果图

不过，项目在2020年主体封顶后，突然传出停工消息，当时全知道也实地探访，了解到项目因开发商资金链断裂已确实停工，并且被法院查封。

双浦新区已复工的商业项目 拍摄于2024年年初

直到去年，一度停工的双浦新区商业项目栖岸鸿，在去年拍卖后已经复工复产，目前正在建设中，项目的名称、规划也做了一些调整，目前项目已经结顶，外立面也基本呈现，正在进行内部装修施工。

全知道了解到，复工后的项目，规划了不小的商业配套，比如地下和一二层规划了超市、餐饮、娱乐、艺术机构等设施。未来周边居民在家门口就能享受到一站式的便利生活配套。

作为双浦新区目前唯一在建的较大规模的商业项目，项目体量适中，位置也不错，紧邻多个住宅小区、在建学校以及地铁站。如果未来商业项目能够落地，能很大程度改善目前周边商业配套匮乏的现状。

另外，如果您有意向在这个即将建成的项目开店或咨询商业合作，也可以给全知道私信留言。

✍️主笔：Dorr | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道

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