【上海中海领邸玖序大户型首发，徐汇滨江豪宅闪耀登场！】上海中海房产集团近期推出的徐汇滨江中海领邸玖序大户型备受关注，凭借卓越的地理位置、高端的建筑设计及丰富的生活配套，成为市场焦点。该项目首次开盘便刷新销售纪录，显示出市场的巨大购买潜力。这个住宅项目不仅包括豪华住宅，还涵盖商业、办公等多功能用地，更加入了教育及医疗资源，充分体现了徐汇区作为上海教育资源强区的优势。项目的独特设计理念和建筑风格，更是将传统东方美学与现代生活方式完美融合，旨在打造高品质的居住体验。徐汇滨江的「中海领邸」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
两次开盘，两次触发积分，两次被买爆的原因：
- 本身是上海核心的顶流豪宅区，又带有徐汇滨江世界一流水岸的的生态环境和生活方式；
- 站位西岸规划C位“一心、一谷、一港”超300万方的规划令人无比期待；
- 自身有百万方的小区环境，有行业顶尖的大面宽且南北通透的好户型，虽然不是洋房或者小高层，但起码也没有40层那么高。方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
中海的销售火爆，市场也印证了以人为本的豪宅审美，更符合房住不炒的普世认知。
中海领邸二期开盘实拍，仅供参考
本月项目又将推出三期房源，这批房源视野开阔，且西侧有河道水系，景观价值更高，也是建面约186㎡、210㎡的最后一幢，如果手握3000万预算，值得来这里看看。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
项目总平图，仅供参考
最值得一提的是它的户型。中海对户型的认知水平是公认达到“开天眼”级别的。
180-220㎡的面积段，既能做出足够的豪宅尺度感，也能很好地平衡总价，在豪宅市场相当受欢迎。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
我们回顾了近五年的新盘供应，180-220㎡的面积段在徐汇滨江属于“限量版”珍品，五年总共不足600套。
相比其他项目的零星供应，中海领邸·玖序一个盘就已经占了大约6成（一期、二期合计约340套）。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
徐汇滨江近五年商品住宅供应面积段
数据来源克而瑞，仅供参考
在未来，中海领邸·玖序这个月预计入市的三期，可能是180-220㎡面积段占位徐汇滨江的最后机会。
根据徐汇滨江的规划，整个徐汇滨江核心区后续可供的住宅项目，仅有中能建和绿城新地王（原小米地块）和待出让的最后一块287A-2边角料。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
据传，中能建主推100-143㎡的改善盘；绿城的主力面积可能会做得更大。
徐汇滨江核心区可售宅地，仅供参考
更何况，中能建和绿城都是占地面积只有约2万方的迷你盘，住宅就各100多套的量。这种迷你地块居住体验感会比较压抑，而且对未来保值能力也有负面影响。
再看「中海领邸」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，8幅地块，总占地面积约46万方，是两个迷你盘的足足20多倍！总开发建设体量达107万㎡，是徐汇滨江名副其实的地标级豪宅大盘。
「中海领邸·玖序」三期的最后178套186-210㎡户型，或将是这个面积段上车徐汇滨江的最后机会。
中海领邸·玖序区位图，仅供参考
徐汇滨江TOD地标级豪宅
「中海领邸·玖序」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』三批次已过会
收官加推约146m²、186m²、210m²亲水奢宅
过会价格146715元/㎡！
对项目有兴趣的朋友
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入手徐汇滨江的最好机会
豪宅之所以为豪宅，地段必然是最重要。
地段除了核心的地理位置，更重要的是要成片开发。只有成片的豪宅聚集在一起，才能形成豪宅区所必须的安全感、私密性以及由此而形成的尊贵感。
我们盘一下，上海市中心三个成片开发的顶流豪宅区：官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
陆家嘴，用了30多年；
新天地，用了20多年；
徐汇滨江，只用了10多年！
徐汇滨江实景，图源网络
徐汇滨江，作为上海最新一代的TOP级顶流豪宅区，经过十年积淀，已经收获大量拥趸。
与「中海领邸·玖序」一路之隔的是上海新房史上的“满分王者”(118.32分)云锦东方，其二手房均价更是达到20W+！
香港置地启元的入市均价17.8万/㎡，是今年上海新房至今为止的房价天花板，开盘2小时清盘。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
上个月绿城又以13.1万元/㎡的楼板价拍下原“小米总部地块”，刷新全国单价地王纪录。该地块也预告了，未来徐汇滨江非一线江景的新房价格将破17万！
相比之下，徐汇滨江目前在售的唯一新房项目——中海领邸的联动价仅14.2万，就显得很吃香了，这个价格可能是限价时代的最后红利。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
徐汇滨江实景，图源网络
徐汇滨江——世界一流水岸
巴黎有左岸，上海有西岸。
徐汇滨江实景，图源网络
徐汇滨江作为上海最新的顶流豪宅区，是一个把生活质感和高端宜居融合的很好的实践。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
近十年的发展，徐汇滨江已经变成了上海的文化名片，云集沪上知名艺术馆，成为全球时尚艺术品牌的发生场。
图源网络，仅供参考
除了艺术气质，徐汇滨江还是上海极限运动的天花板。
下个月，极限运动圈的殿堂级赛事——“FISE世界巡回赛 中国·上海站”也将在西安滨江重磅登陆！包括自由式小轮车公园赛、自由式小轮车平地花式、滑板、街舞、极限轮滑、土坡山地车、攀岩、跑酷、尾波滑水等多个极限运动项目在此竞技，逼格直接拉满！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
图源网络，仅供参考
另外，徐汇滨江还做出了超多生活场景，把这个时代最有质感的生活方式与这条滨江融为一体。
在这里你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意。看展、遛狗、漫步支帐篷......享受城市里难得的松弛感。
图源网络，仅供参考
这里是滨江跑步天花板，自2017年起，上海国际马拉松将徐汇滨江纳入赛段，该区域就被誉为上马的“最美赛段”。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
图源网络，仅供参考
这里也有玩街球，飞盘，遛狗，街舞斗舞的年轻人，玩萨克斯、放风筝的大爷......这些具象的生活化场景，大多在其他滨江是不被允许或缺乏场所的官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
图源网络，仅供参考
徐汇滨江的开发水平，开发理念领先了其他顶流豪宅区一个时代。
图源网络，仅供参考
徐汇滨江规划的“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万方级别产业组团，构建起以数字经济、生命健康、文化创意、现代金融互为支撑的产业结构！
「中海领邸·玖序」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』所处的西岸数智中心，就是其中的“一心”。
示意图，仅供参考
西岸数智中心，作为徐汇滨江西岸产业组团布局中的重要一环，承担着引领上海人工智能产业发展的战略使命。
示意图，仅供参考
西岸传媒港，在西岸艺术走廊的美术馆群的基础之上，吸引了中央电视台、湖南卫视、灿星、华人文化等中国传媒界的顶级流量。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
示意图，仅供参考
西岸数字谷，已于2021年全面建成，总投资312亿元，总用地面积30公顷。引入了腾讯、网易、芒果等一批传媒巨头。
“一心、一谷、一港”超300万方的规划，站位西岸规划C位的「中海领邸·玖序」，未来的价值不可限量！
中海"玖序系"，徐汇滨江地标级豪宅！
中海领邸所在地块总开发建设体量达107万平方米。地块直线距离黄浦江约1.5公里，东侧是云锦东方。在这里中海把旗下目前最高端的业态都装了进来。
高端住宅：中海顶级豪宅产品——玖序系官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
购物中心：环宇城max
地标办公：中海中心
各类业态相辅相成，聚集人气，长此以往这里很容易形成口碑和IP，项目成为徐汇滨江甚至整个上海市中心的地标级豪宅指日可待！
示意图，仅供参考
作为地标级豪宅，项目的产品规格必定最高！
效果图，仅供参考
景观方面，项目在建筑布局中引入了东方式“游园”概念，让业主的每一次归家都是一次度假游园的浪漫体验。
并且东方园林深厚的文化底蕴又为社区增添了一抹人文艺术色彩，与徐汇滨江的休闲体验相得益彰！
效果图，仅供参考
立面方面，项目致敬海派的经典构图，强调建筑的未来感，以科技感的宽景立面、圆润的细部和精工工艺，以流畅自然的形体营造兼容并蓄、适度怀旧的摩登感，彰显海派格调，又兼具东方韵味。
项目立面转角，接近四分之一圆的柱式产生了强烈的包裹感，以铜质的翼板和环抱的半圆线条形成融贯东西的戏剧性视觉。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
效果图，仅供参考
会所方面，为业主配备高标准打造的精致会所，满足业主私密社交、健身运动。
效果图，仅供参考
户型方面，中海领邸·玖序三批次将收官加推建面约186/210㎡4房，大尺度的室内空间保证了豪宅纯粹的舒适度！
建面约210㎡4房户型
户型图，仅供参考
中海的户型也很优秀一向领先市场。210㎡户型是上海顶豪市场的一个王炸。
南北通透，四开间朝南。整体面宽近17米，这尺度在市中心同面积段的豪宅户型里，可以说是望尘莫及的存在了。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
客厅面宽6米，做出了超60㎡的客餐厅一体化空间。主卧面宽也做到了4米。整个户型的居住舒适度在同面积段项目中极为出彩。
建面约186㎡4房户型
户型图，仅供参考
186㎡的设计逻辑与210㎡一致，客厅面宽5.4米，主卧面宽少有的做到了5.7米，套上了南向阳光主卫和男女双衣帽间，舒适度和私密性比起市面上同级产品也更胜一筹！。
该户型的客厅开间做到约5.4米，加上内部的方正布局，营造了约50㎡的客餐厅一体化空间，大宅的尺度感和尊崇感一下就出来了。
精装方面，中海领邸·玖序与新天地中海·顺昌玖里同属一条产品线，甚至在17.2万的顺昌玖里的精装标准上又做了升级，在细节方面考究到近乎极致！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
项目进户门把整块的奢石镶嵌在入户门上，顶豪的非凡气度和精致考究的气质扑面而来！
实拍图，仅供参考
推开房门，可以看到项目玄关处光彩夺目的雪山蓝湖奢石，弧形吊顶通过柔和的光线渲染，这一整套考究的用料将业主归家的仪式感和尊崇感展现的淋漓尽致！
实拍图，仅供参考
中海·领邸玖序在顺昌玖里的基础上，将客餐厅“天/地/墙”的用料和设计做了进一步升级！这个一体化空间方正无比，视野无遮挡，传世大宅的尺度感一下就出来了。
实拍图，仅供参考
天花板挑空的圆弧型「悬浮云朵」的设计，空间过渡圆润自然，使得整个户内空间的层高尺度更加舒适阔绰。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
另外，项目客餐厅空调的出风口做了极窄设计，再配备磁吸轨道灯，天花板的整体视觉非常干净统一，带来极致的和谐之美！
实拍图，仅供参考
木地板采用了纵横交错的鱼骨拼设计，在百余种款式中优中选优，用不同色彩的木皮进行拼接，同时在周边采用手工镶嵌的金属压条和石材，做出了老钱范儿。
实拍图，仅供参考
在公区还有一个细节特别惊艳，中海·领邸玖序的餐边柜使用整块厚约2CM的天然玉石，而且是每家每户独一无二的存在！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
实拍图，仅供参考
在厨房中，中海·领邸玖序并不是一味地的堆砌奢侈品牌，而是尽可能从客户角度出发，选取实用性更强的配置。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
比如中厨的油烟机，灶具，项目选用了博世的触摸屏系列，它对比同能级的嘉格纳200系列更加宽敞同时吸力也更强，更适合中国人的料理习惯！
另外，中厨还配置了美诺或嘉格纳同等品牌的洗碗机官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』、内嵌冰箱，西厨配置蒸烤一体机等，从各个方面提升家庭的烹饪效率。
实拍图，仅供参考
主卫的配置也非常奢华，墙面采用了鱼肚灰的石材，地面采用了地中海塞浦路斯的进口石材铺装。
加上唯宝的台盆、当代的龙头、恩仕的马桶、汉斯格雅的花洒，线性浴霸、美妆冰箱，以及一个可以连接蓝牙的智能化温泉浴缸，从生活的方方面面提升业主的居住舒适度！
实拍图，仅供参考
徐汇滨江地标豪宅大盘+AVANT西岸数智中心超级综合体+中海"玖序系"豪宅产品力，共同构筑了中海·领邸玖序的价值底盘。
而隔壁绿城新地王的成交，又进一步推高了它的价值成长性。
以14万+的均价买进徐汇滨江大平层的机会越来越稀少。如果手握3000万预算，想要上车徐汇滨江，你应该去看一看。
在楼市风云变幻之际，中海地产旗下的上海徐汇滨江中海领邸官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』玖序项目，如一颗耀眼新星般亮相江畔。此次首发的512套房源不仅改写了销售纪录，更以196.5亿的惊人销售额成为市场焦点。中海领邸玖序的亮相，无疑给市场注入了一剂强心针，显示出潜藏的强大购买力。官方售楼处-2024最新楼盘详情/周边配套
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