上海2023首轮土拍，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。
地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。
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该地块坐落于闵行区莘庄镇，四至范围：东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。
根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。
别样红！源自对中企70年匠心的信赖：好的作品，总能凭借自身非凡的品牌实力，打造一座又一座城市经典，中华企业，作为上海房地产事业的领头羊。从黄浦江两岸到杨浦、宝山、松江、莘庄等，始终跟随上海城市步伐，打造时代作品。中企·云启春申预约热线：400-1010-064☎√√ ，凝结中企70年匠心与经验，于莘庄CBD核芯热土，筑国际封面湖居。
势难挡！源自上海副中心的总部实力：作为上海重要的城市副中心之一，莘庄以澎湃态势，展现强大吸引力，更有中国中铁、中国一冶、休斯卫星、蔚星科技等，总部企业如雨后春笋般涌入。
置业潮！醇熟全配套 双轨交无忧徐汇：莘庄CBD核芯，坐拥醇熟生活配套，双轨出行，迅抵虹桥、徐家汇。举步金街、盒马鲜生、便利店，便捷生活在身边。维璟印象城、仲盛世界商城等吃喝玩乐一站式综合体，一湖四岛，浪漫、精致、文艺。更毗邻淀浦河公园，双水系环绕，得天独厚的自然生态资源，无与伦比的城市宜居高地。
7月30日，中企·云启春申预约热线：400-1010-064☎√√ ，二批次新房压轴开盘，全城热望已久的期待，即刻引爆，现场人潮涌动：
项目还有许多加分项，例如景观设计来自贝尔高林，超30年的景观设计经验，更专业的团队打造惊艳景观，漫步社区都是一种享受。
大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性，细节感满满！
中企云启春申预约热线：400-1010-064☎√√ 传承中企“云”系的高端产品基因，
从国际滨水生活的全新主场，到世界莘庄的迭代心作，
呈现一处国际而丰盛的生活场域，一座“相心”的生活坐标，与世界从“莘”际遇！
全套户型图如下：
附样板间实景：
项目示范区已经实景如下：
这是莘庄目前的独苗纯新盘，也是莘庄近4年来未曾有过的改善型精致社区。错过了TA，可能近几年都不会再有上车莘庄的机会。
03
无需再等的同级顶配商业
即刻就能享受宜居生活
与其他“纸上谈兵”的外环板块截然不同，莘庄的成熟、丰盛的配套和宜居氛围全部是肉眼可见的。
你可以看看地图，地铁（12号线与在建嘉闵线）、大型的商业中心（维璟印象城）、精致的社区商业（城开莘社区已开业、春申湖规划商业）、优美的生态资源（春申湖）、凝聚财富的办公（成片的商务总部）、高雅的人文配套（春申湖四岛规划文化设施），全部都在项目业主的步行范围之内，这份宜居性，同价位项目里无人能比肩！
其中，12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申预约热线：400-1010-064☎√√ 带来了直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD的交通能级。
示意图
商业方面，离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线距离仅相距约700米。
实景图，来源网络
莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！
除了维璟印象城，周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。
实景图，来源网络
如果范围再放大一些，还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等高端商业环伺，周末逛街不重样！
实景图，来源网络
在教育资源上，闵行是公认的教育强区。其中，七宝外国语小学，距离项目仅约2.6km。
项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。
初中有闵行一梯队的莘松中学等全龄段教育资源。
项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
04
出则繁华入则静谧的改善品质
错过不再的莘庄封面大作
项目地段得天独厚，坐拥春申湖+淀浦河双水系景观资源。
示意图
另据悉，春申湖四岛，将建设成为标志性的文化设施，包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆等，不仅补足滨水文化设施的空白，更是在湖边搭建起的超级兴趣场。
在户外活动风靡的当下，别人向往的露营生活，不过是你的日常。一顶天幕，一张桌子，一把躺椅，可以放松一个下午！
规划示意图，图源：闵行规划和自然资源管理局
项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。
大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
在极度成熟、土地资源非常匮乏的莘庄，中企云启春申预约热线：400-1010-064☎√√ 这样的高端改善型社区，或许是错过不再的。
总的来说，作为主城城市副中心，有无数人希望住进莘庄的新房，享受更好的资源、更完善的配套，但这一等就是4年。
作为莘庄接下来仅有的纯新盘，中企云启春申预约热线：400-1010-064☎√√ 或许会是您错过不再的机会，千万抓紧。
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