《上海·中垠广场》新地标！内环虹口区北外滩——《上海·中垠广场》，一手写字楼，均价6万/m²起！小独栋5200m²、标办1800m²起(整层)！
上海中垠广场办公资讯-虹口北外滩上海中垠广场写字楼可以买吗？
售楼处热线：400-8800-703
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目详情
出售单价：6万 ~ 8.5万/平（整栋）
项目地址：上海市虹口区周家嘴路669号
建筑面积：161126.22平
地上面积：96462.08平
商业面积：30406.5平（B1~4层）
办公面积：72694.77平
整栋面积：A栋31171.51平（21层）
B栋36287.57平（21层）
C栋5235.69平（4层）
整层面积：A栋和B栋各1800平【整层售】
C栋1550平【整栋售】
整层层高：A/B栋4.4米、C栋4.5米
大堂层高：约10-11米
电梯配置：A/B栋客梯各7部、货梯1部
C栋客梯2部
架空地板：150mm
物 业 费：暂定32元
物业公司：业主方自管
产权性质：50年办公（2016年11月起）
周边大楼：瑞红企业天地、国华金融中心、FC金茂广场、友邦金融中心、北外滩来福士
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层 高：4.4m-4.5m，净高可达3米
产证性质：办公产权50年，商业产权40年
物业：开发商集团自有物业品牌—中垠地产—山东颐养健康产业发展集团
装修标准：公共区域精装，室内中央空调，架空地板
空调系统：甲级VAV，独栋VRV中央空调系统，紫外线杀菌 +活性炭过滤器三合一系统，健康办公。
车位：715个
车位配比：约140平米：1个
智能系统：人脸识别智能闸机系统、智能访客管理系统，保障企业安全；
景观视野：坐拥黄浦江，外滩、北外滩、陆家嘴风华尽揽，城市繁华咫尺之间；
中垠广场约11米奢华挑高大堂
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01
品牌高速电梯7部客梯，1部货梯锋速传送，等候时长≤35s。
02
INFORMATION
项目信息
中垠广场约17万方地铁上盖商务综合体，涵盖两栋21层甲级办公、一栋4层总部独栋办公，以及4层商业裙房组成。
项目已有四重认证-WELL铂金、LEED铂金、绿建三星、健康建筑二星。
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百米双塔A栋
中垠广场总高21层，总高约100米；
整栋办公建筑面积：31171.51平米（5-21F）
单层约1800平米，一层一本产证，共计17本
备案均价7万/平米，整栋价格约：23亿
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百米双塔B栋
总高21层，1楼大堂挑高约10米；
标准层层高4.4米，总高约100米。
整栋办公面积：36287.57平米（2-21层）
单层约1800平米，一层一本产证，共计20本
总价约：26亿
Third
独栋办公
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C栋：独栋办公楼（总高4层）
整栋面积5235.69平米，共4层，
4本产证，层高1楼6米，2-4层4.5米，总高约23米。
1层面积1137.61平米
2层面积1545.9平米
3层面积1545.95平米
4层面积1006.23平米（赠送539平米露台）
5楼可屋顶露台近500平米，总共约1000平屋顶花园。
总价约：4.7亿
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DEVELOPMENT
项目区位
项目位于：上海市虹口区周家嘴路669号
中垠广场地处上海黄金三角，虹口区北外滩核心板块，周家嘴路公平路交叉口。
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地铁交通
地铁4/12/19号线，地铁19号线周家嘴路站地铁上盖，地铁4号线临平路站150米，地铁12号线提篮桥站800米。
三隧道
毗邻新建路隧道/外滩隧道/大连路隧道，陆家嘴8分钟/外滩6分钟/人民广场10分钟。
双通道
北横通道，南北高架上海东西走向第二大动脉，与内环、中环、南北高架实现互联，快速到达上海各个区域
上海站15分钟/虹桥交通枢纽25分钟/浦东机场40分钟。
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项目展示
醇熟配套-自带约3万方主题商业
中垠广场商业部分总面积30108.3平米，地上4层地下1层，总高24.7米，地上约2万平米，地下约1万平米，地上单层面积约5000平米
——高端商业……………………
●上海华贸中心（建设中）/白玉兰广场/北外滩来福士广场/ 瑞虹天地太阳宫/
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——星级酒店……………………
●上海外滩悦榕庄酒店/上海外滩W酒店/上海苏宁宝丽嘉酒店/上海外滩半岛酒店/上海宝格丽酒店/华尔道夫酒店
【驱车5-10分钟内均可到达】
《上海·中垠广场》
出售单价：6万 ~ 8.5万/平（整栋）
项目地址：上海市虹口区周家嘴路669号
建筑面积：161126.22平
地上面积：96462.08平
商业面积：30406.5平（B1~4层）
办公面积：72694.77平
整栋面积：A栋31171.51平（21层）
B栋36287.57平（21层）
C栋5235.69平（4层）
整层面积：A栋和B栋各1800平【整层售】
C栋1550平【整栋售】
整层层高：A/B栋4.4米、C栋4.5米
大堂层高：约10-11米
电梯配置：A/B栋客梯各7部、货梯1部
C栋客梯2部
架空地板：150mm
物 业 费：暂定32元
物业公司：业主方自管
产权性质：50年办公（2016年11月起）
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