✅【广州合生华南新城】

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华南新城位于番禺区北部,临江靠山,西临华南快线,东与大学城隔江相望,北临珠江,南面是兴南大道和万博CBD。同时合生系在周边仍有大量建设用地,正在分批开发,致力以华南新城为核心,打造华南板块城市居住群。

项目基础信息

项目位置:番禺区南村镇南大路163号

总占地面积:60000万㎡

总建筑面积:80000万㎡

总栋数:39栋

总户数:450户车位:1165

绿化率:70%

容积率:2.2

在售面积:约286㎡联排别院、约430㎡独栋别院约490㎡顶复

7纵:广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大道;

5横:沿江路、兴南大道-南大干线、汉溪大道、兴业大道、广明高速;
5地铁:约500米7号线员岗站,1站万博、4站珠江新城,便捷接驳2、3、4、18号线,30分钟瞬达全城;
6隧道:金光东隧道;华南新城板块规划预留两条过江隧道,洛溪岛预留3条过江隧道通往海珠区;

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项目西侧则是丰富的教育资源,包括南方学院番禺附属中小学(原华师附中番禺学校)、霭乐幼儿园(公立)等。在家门口,就能享受12年的优质教育配套。

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省妇幼、省中医两所三甲级医院毗邻,步行500米可达三甲医院省妇幼保健院,2个地铁站可达广东省中医院大学城分院

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从华南新城出来,对面就是万博CBD,如今万博已发展成熟,9大地标商业均已落成。走出家门,就是天河城、万达广场、四海城等大型ShoppingMall,万丈红尘都在脚下。

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户型图鉴赏:

建筑面积约490㎡,板式结构,两梯两户,南北对流,前江后山,依山傍水尽览山水景观,北面无敌江景和南面山林公园一览无遗。

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建筑面积438平方米,户户带有多功能室,前后花园、独立车位,南北对流,风水学上水为财,自然珠江母亲河汇聚天地之水气,寓意八方之财气,此绝佳自然地理位置,形成真正的聚宝盆之风水格局,属于稳稳当当的囊中之物,且聚福聚财,生生不息,源源不断。

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约286㎡联排别院,首层拥有前庭后院,在家就能铺开超过95㎡的大花园。

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