青浦华新「安联虹悦二期」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

均价45816元/㎡

共307套房源

已开盘，认购率11%官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

一房一价表继续下滑查看

01

土拍详情

在2021年12月2日，上海第三批土拍中，安徽安联高速公路有限公司竞得青浦区华新镇华志路北侧23-01地块，成交楼板价23000元/㎡，房地联动价46000元/㎡。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

东至胡家村江,南至华志路,西至新通波塘,北至华硕路。

02

安联虹悦二期·具体信息

均价：45816元/㎡

容积率：1.8官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

绿化率：35%

房源：307套（总807套）

交付：精装修

认购金：2万

入围比：1：3

项目二期于3月18日-22日开启认购，共34组认购，认购率11%，于3月31日开盘。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

根据规划，项目共打造10栋14-16F的高层住宅，1栋16F的保障房以及一栋2F的配套用房。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

根据出让文件显示，项目可供用至少801套住宅。

全装修占比100%，中小套型占比不低于60%官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

二期推出建面约88-133㎡3-4房：

约88㎡3房2厅1卫、95㎡3房2厅1卫、99㎡3房2厅2卫、约133平4房2厅2卫。

总价约400万起。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

户型图参考：

88㎡3房2厅1卫

95㎡3房2厅1卫

99㎡3房2厅2卫

约133平4房2厅2卫

样板间：

项目补充：

项目一期均价约4.51万/㎡，于2022年12月17开启认购，当天认筹优惠2万元，首付最低10万。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

一期推出208套房源，共43组认购，认购率20%。

03

开发商

开发商为安徽安联高速公路有限公司，国企，成立于1988年8月。

是安徽交控集团旗下绝对控股子公司。

安徽交控成立于2014年底，由原高速集团和原交投集团合并重组成立，经过成组整合后，成为了安徽省统一的高速公路投资运营管理平台。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

目前，安徽交控运营的高速公路里程达4682km，在建里程1000km左右，占安徽全省的91%。

除了交通运输，安徽交控还拥有着房地产和建筑、投资与资产管理两大主业。

截至2022年6月底，集团资产总额3169亿元、净资产1140亿元。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

控股“皖通高速”，“设计总院”两家上市公司。

1988年成立的安联则也拥有着“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块。

安联高速在先后在北京、深圳、上海等地开发了安联大厦及金融项目。

北京安联大厦，竣工于1999年，位于北京市朝阳区东三环京广桥东北角，CBD的核心区域。

官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』深圳安联大厦，竣工于2005年，靠近政府办公区域。

而上海的安联高速，在2011年竣工了陆家嘴金融广场，广场是集商业、办公于一体。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

过了6年，2017年又在上海打造了安联大厦，为写字楼，位于杨浦区。

又过了5年，在2021年时，安联在上海入驻了10余年后，在继写字楼后，开始向房地产（普通住宅）进军。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

除本次项目地块外，安联在上海还有着其他项目。

在2021年12月2日，还拿到了青浦区朱家角镇地块以及华新镇地块。

青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块，成交价120010.0万元，成交楼面价19067元/㎡，溢价率8.95%。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

该地块项目命名为安联·湖山悦。

2022年9月，安高&安联联合体以504980万元竞得浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块，成交楼板价42849元/㎡，溢价率9.43%，房地联动价70620元/㎡。

地块四至：东至佑仁路，西至允迪路，南至银鼎路，北至银遵路。

原文戳：倒挂4w+！唐镇华发隔壁，「安高·申宸院」联动价7.06万/㎡，预备入市！

官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

04

板块

安联虹悦，位于青浦区华新板块。

在位置上，东边是闵行的华漕，南边是青浦的徐泾，位于大虹桥商务区的西北角。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

华新板块总面积47.64平方公里，集中建设的面积只有16.49平方公里，大部分的地方还是宅基地、农田和荒地。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

华新镇目前是青浦区产业规划中较核心的区域，已经吸引了一大批的的产业群体入驻。

大批的物流企业总部已入驻。

华新镇是这样介绍自己的：“你可能没有来过华新，但你的快递包裹大概率来过华新”
官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

想了解更多关于华新？可以在周六会议上来问猴子

扫码即可报名会议

05

周边配套

安联虹悦，位于华志路与新凤中路交汇处旁。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

▲交通出行

地铁方面，暂无······

最近的是8.4km的徐泾北城站

不过根据最新信息，地铁25号线的规划走向明确通往华新。

华新25号线经过站点很大可能在距项目800m处。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

自驾方面，周边有着京沪高速、沪常高速、嘉闵高架、北翟高架等线路，自驾较方便。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

因此，才会有很多的物流企业总部会入驻于此。

▲ 商业

项目旁有着博隆商业广场（1.7km）、虹桥宝龙天地（1.9km）等商圈。

距离项目稍远些还有着caosto开市客进口商超（6.6km）。

▲医疗

周边有着上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院西院、上海华泰医院等，车程都在15分钟左右。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

▲学校教育

周边有着华新小学、凤溪小学等公立学校。

（具体对口学校待定）

还有着新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等国际学校。

▲生态环境

项目旁有着华新公园、华隆公园等，茶余饭后，休闲之地。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』