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项目区位图
天恒和恒基联手打造全新TOP级墅区作品，孙河板块低密产品的收官之作，傲云项目择址东北五环，北京唯一的先规划后建设的发展板块-孙河别墅区，向北享受中央别墅区的国际配套，向南享受大望京成熟的都市高端配套，16座高尔夫俱乐部、6大马术俱乐部、10大国际化医院、8大商业购物中心、8大艺术区汇聚、5大美术馆散布其中，生态示范区、多功能综合区、高端产业区全新城市生活理念，良好交通状况和生活配套，完全可以作为第一居所来使用，周末来到这里度假，释放在喧闹城市中工作五天的心情，也让每一位业主尽情享受北京的天赋土地基因
项目鸟瞰图
项目实景图
项目基本信息
项目位置：北京市朝阳区孙河别墅区
项目开发：天恒集团与恒基地产
占地面积：占地3.19万平米
建筑面积：建面8.70万平米
产权年限：70年产权商品房
建筑类型：洋房/叠拼/合院
整体规模：14栋楼共有178户
户数组成：住宅152户/商26户
交房时间：24年6月30日交房
交房标准：洋房精装/别墅毛坯
洋房总高：地上总高6层到7层
叠拼总高：地上5层-地下2层
合院总高：地上3层-地下2层
产品层高：室内3.15米到3.7米
洋房面积：240平米到251平米
洋房总价：约2600万到2800万
叠拼面积：320平米到400平米
叠拼总价：约2800万到3100万
合院面积：430平米到455平米
合院总价：约4300万到4500万
梯户比例：两梯两户/私家电梯
物管费用：8.6元/9.2元/11.8元
物业管理：天恒物业管理服务
车位配比：地下车位总425个
供暖方式：壁挂炉+地暖形式
供水供电：民水民电有燃气
项目得房率：80%到90%
项目容积率：1.50
项目绿化率：30%
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洋房面积：240平米到251平米
洋房总价：约2600万到2800万
(240平米/五室两厅三卫)
(251平米/五室两厅三卫)
叠拼面积：320平米到400平米
叠拼总价：约2800万到3100万
上叠附加：露台50平/花园30平
下叠附加：下叠花园面积50平米
(上叠320平米/四室三厅两卫)
天恒恒基傲云售楼处电话：400-8123-554【官方售楼热线】
(下叠400平米/四室两厅三卫)
合院面积：430平米到455平米
合院总价：约4300万到4500万
合院附加：露台30平/花园100平
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样板间效果图
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今日分享：“一生太短，要去闯荡，去尝试，用双手区触碰事物的温度，用双脚走遍万水千山，怀着赤子之心，去爱这五彩斑斓的世界”
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