佛山顺德华润置地澐璟大良东区板块作为传统高端住区，拥有得天独厚的地理位置，汇聚了商业、教育、医疗等顶层资源。
随着城市化进程加速，区域宅地供应日益稀贵，别墅供应更是断层，一手别墅已经断供近十年，使得每一套都成为了富豪藏品。
去年8月，上东区一套独栋拍卖，8位富豪鏖战98轮，以4310万成交，溢价超2千万！
顺德✅【华润置地澐璟】
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【基本信息】
占地面积：163000㎡
建筑面积：700000.0㎡
容积率：3.1
绿化率：30%
地下车位：3602个
总户数：2361户
物业公司：深圳华润物业管理有限公司佛山分公司
物业费：2.68元/㎡·月
公园+学校+道路
大良云鹭片区迎三大利好
自华润置地拿下该地块以来，片区的生态、学校、路桥等建设实现全速推进。
｜云鹭片区实景航拍
｜来源：华润置地佛山
而在上周末（7月27日），华润置地联合中建四局等单位举办了一场云鹭片区统筹开发推进会。
其中明确，桂畔海大桥、新峰路、云鹭片区水系连通、代建学校等项目于2025年起陆续竣工。
| 云鹭片区示意图
｜来源：华润置地佛山
随着华润置地顺德澐璟的开发建设，大良云鹭片区也将迎来三大重磅利好：
1.结合云鹭片区生态优势，建设近千亩湿地公园。
由华润置地代建的云鹭湿地公园，总面积约990亩，投资超10亿元，一期工程已于3月12日开建。
而其中的水系连通工程项目，包含了河网连通、新建闸站以及水环境整治等工程，预计2025年9月竣工。
| 云鹭湿地公园示意图
｜来源：华润置地佛山
2.配建36班小学，打造生态景观校园。
由华润置地代建的云鹭片区小学，规划36班制，计划于2027年6月30日前建成移交。
该学校可提供1620个公办学位，并具备后续改造为九年一贯制学校或完全中学的建设条件。
｜华润置地代建小学示意图
｜来源：华润置地佛山
在设计上，学校也结合片区生态优势，提取了岭南庭院意境，塑造生态景观校园。
不管是学位供应还是校园设计，都将进一步推动大良教育配套升级。
｜华润置地代建小学示意图
｜来源：华润置地佛山
3.路桥交通配套升级，加强片区与核心板块联系。
备受关注的新峰路隧道工程4月正式开工，由伦教东部直连大良东区的桂畔海大桥，也将计划于8月开工。
这些交通配套建成后，云鹭片区与周边各组团的联系也将进一步加强。
｜桂畔海大桥示意图
｜来源：华润置地佛山
值得一提的是，作为城市建设与运营模式的先行者，华润置地拥有丰富的开发和代建经验。
近年来，华润置地已在顺德成功落地多个公园、教育、文体、医疗代建项目。
包括陈村新城代建幼儿园、首都师范大学顺德适子未来学校、顺德德胜体育中心、顺德区妇幼保健院马冈新院等。
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