以旧换新，当下成都楼市最热的词。
8月15日，成都全面开展住房“以旧换新”，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动。
公开统计数据显示，8月16日-9月11日，全市二手房成交14409套，强势超过去年同期；新房方面，多个售楼部到访量实现正增长。
那么，传统“金九银十”消费旺季叠加以旧换新的政策利好，你该如何置业？
今日，由成都住宅与房地产业协会、成都商报社主办的“以旧换新，就买新川”——新川购房节正式启幕。
本次活动由行业协会与主流媒体共同发起，更创下多个首次：首次“板块级”的购房节，一次性集齐区域内保利四川、轨道城市、高投置业、华润置地、金泰恒业、金隅地产、兴城人居、兴唐地产、中海地产、中旅投资等十一家房企；首次联袂推出“以旧换新”礼包，包括到访好礼、额外优惠、卖旧房中介税费补贴等；首次创新机制，在9月12日-9月22日活动期间，主办方将提供免费购房咨询服务，精准匹配买房人的需求……
协会、媒体、企业联手背后，无疑给到市场充足的理由：高新迭代，就看新川；以旧换新，就买新川！
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理由一：十一家房企联袂，最高优惠7%
CHENGDUFANGCHANFABU
自从成都启动“以旧换新”后，这是首个板块内项目组团联袂展开的购房节，一次性集齐区域内11家房地产开发企业，几乎囊括区域内所有在售项目。
一方面，购房者能看到满足多样化居住需求的产品：不仅有保利·新川天珺、中旅·千川阅、远大·海湾云锦等项目总价650万+的产品，还有人居·沁川林语、陆肖TOD·麓鸣九天、高新天序、金隅·金成府、兴唐·新川雅境、金泰·和序等总价在400-600万的项目，以及300-400万级的高投·印悦府、锦悦府，中海·新川华府等。
另一方面，为配合本次“以旧换新，就买新川”活动，11家房地产开发企业全部给出了限时优惠，涵盖售卖旧房、购房新房中各个环节，其中购买新房最高优惠可达7%；还有包括高投、金隅等房企推出购房赠送车位使用权等。具体优惠，不妨点开下方长图，看完后相信你会多一份在此时买入新川的欲望。即便不买，前往售楼部看看，一份到访礼既是开发企业的心意，也是你认识新川的起点。
新川购房节专属优惠一览图
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理由二：产业吸引力，让新川已连续2年蝉联成都销量第一
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新川为何值得你购买？
这是过去一年我们多次强调的观点——改善换房，首选板块；选择板块，首看产业。
因为，只有产业才是板块价值和潜力持续向上的引擎。
根据仲量联行2023年发布的《成都产业办公楼白皮书》（以下简称“《白皮书》）”，在成都20个产业办公楼子市场中，新川是成都唯一一个拥有两个主导产业的子市场，分别是科技互联网、医药及生命健康，产业占比分别达到了50.9和33.1%。换句话说，新川已经拥有了2个具备较高聚集度的优势产业。
产业为板块的赋能已开始在新川显现——2022年和2023年，在成都所有的板块中，新川已连续两年蝉联住宅成交量第一位。
但这或是新川的开始。《白皮书》还显示，未来四年新川将新增近200万平方米的产业办公楼供应，其产业吸引力将继续领跑全市，也将为区域楼市持续输出价值支撑。
新川实拍图
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理由三：丰盛的“15分钟生活圈”，高品质宜居地的底气
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以旧换新，不仅是一场简单的房屋置换交易，更是生活品质和生活方式提升的重要一环。
不久前第37届大众电影百花奖开、闭幕式在新川的举行，让更多人触摸到新川生活的“City感”：从成都大运会到2024汤尤杯，再到百花奖，四川省文化艺术中心、高新体育中心已成为世界级赛事和演出的“西南舞台”，后续打造的E-Park体育公园将成为中国最好的电竞综合生态园区之一。
四川省文化艺术中心实拍图
7月首次公开规划的高新万象天地，将打造光耀之城、灵感高街、日暮里巷3大主题区，建成后将成为城南潮流生活地标。未来，洲际集团旗下高端酒店品牌金普顿西南首店将落户陆肖TOD；位于新川之心公园内、充满新加坡风情的滨湖商业也将公开规划……
成都高新万象天地意境图
新川，还有着重量级的教育及医疗配套，构建起完善的“15分钟生活圈”：新川范围内共有规划学校（幼儿园）点位24个，其中18个已建成；今年6月，区域内首家三甲医院四川省中西医结合医院高新院区已开诊，华西第二医院高新妇女儿童医院（高新区妇幼保健院）也将在近期投用……
公服配套的日渐成熟，为新川成为高品质宜居地增添了具象化载体。
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理由四：新机构将成立，区域加速兑现
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看得到眼前的价值，又能窥探到未来的潜力。
这是新川给到买房人的另一颗“定心丸”。
今年7月，有消息传出，高新区将成立专门的机构，来统筹新川片区内开发建设管理，推进优质产业、商业、教育等资源招引和导入。
这是一个区域从“分散”发展转向各个维度“合力”跃升的强烈信号。
很快，这一消息将有进一步明确的进展。相信届时，成都楼市会看到新川兑现的“加速度”。
那么从购房时机来看，此时此刻，如同价值爆发前夜的最后机会。
最后，敏锐的购房人，请一定不要错过这难逢的机会后，祝愿每一个看到这篇文章的你，都能在2024年金秋焕新生活！
你现在要做的，就是通过以下几种路径，加入活动：
方式一：扫描以下二维码，即可加入“以旧换新，就买新川”购房群；
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主编：余鸽
编辑：王荣碧
图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国
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