近日，第一财经旗下传播与研究机构DT商业观察，发起了一次年轻人的购房意愿调查。累计回收有效样本1916个，参与调研的人群中，“95后”“90后”占比超7成，一线及新一线城市人群超7成，男女比例接近1:1。因此，此次调研可以看作是对大城市年轻人购房态度的一个摸底。
正值高校毕业生求职高峰期，即将踏上新的人生征程，这些年轻人还打算买房吗？应该怎么买？
买房“正当时”
超4成人认为“买房是人生必选项”
调查显示，随着时代变化，人们对买房的坚持有所松动，但仍有超4成人认为“买房是人生必选项”，这说明人们对房子的特殊执念依然存在。
2024年上半年，相关部门多次强调房地产的重要性，年初明确楼市稳市场、防风险、促转型政策方向。“5·17新政”后，多地快速落实降低首付比例、取消商贷利率下限、降低公积金贷款利率等，明显提振了市场情绪，带动购房需求释放。
重庆楼市紧接着发布“新渝六条”，购房补贴加码、出租房不纳入家庭住房认定、取消二年限售等重磅政策出炉，紧跟宏观调控节奏。
9月1日，重庆再次发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》，包括取消新购住房限售、支持住房“以旧换新”等。该通知进一步优化了房地产交易政策，促进房地产市场的平稳健康发展。
当下，市场确实在一定程度上得到了刺激。6—8月，位于南岸区御峰的住宅及非住宅产品热销逾900套，掀起了一股“御峰热潮”。
御峰·誉都销售中心现场
针对年轻人的买房“痛点”
看御峰·誉都如何逐个击破？
调查显示，38%的年轻人接受用年薪的6~10倍买房，43.2%的年轻人将贷款3~7成买房。这反映出年轻人对房款的普遍承受能力较低，需要面对长期的月供压力。
从调研数据来看，有一小部分人坚定不买房，其主要原因是房贷、房价、生活质量“三座大山”的压力，从而催生出当代人对租房的高接受度。然而，这又与年轻人心中所渴求的安全感和归属感背道而驰。
如今，御峰·誉都载誉而来，拒绝租房“平替”，只需用较低的购房成本，就能让你在重庆这座城市定居下来。
1.低房价和超值优惠叠加
这两年，重庆楼市很明显地进入改善时代。尤其是新房市场，高端楼盘的改善户型，愈发得到市场的青睐。
对刚需而言，选择性真的已经不多了。御峰·誉都的项目售价约73万元～127万元，还送价值最高18万元的大礼包，非常适合刚刚进入社会的年轻人。
以售价约73万元的两房为例，按照首套房、首付二成、贷款30年计算，首付仅需约14.6万元，月供约2700元，就可拥有一套属于自己的稳定住房。并且，现在买房还可享御峰·誉都给予的最高价值18万元的大礼包，实打实的又省钱了。
2.合适的两居/三居室产品
此次御峰·誉都推出的宏景超高层产品，是建面约68~104平方米的二房、三房。
以建面约104平方米的三房户型为例，一步到位的成长考量，基本能满足不同家庭、不同阶段的居住需求。这个户型将相对独立的空间进行巧妙关联，餐厅、客厅一体大阔厅，无论家宴、娱乐、待客皆能张弛有度，从容有方。
建面约104平方米的示范单位实景拍摄
一直以来，人们习惯将两房产品定位为过渡性居住产品，过分强调它的居住功能，而忽略了居住舒适度。御峰·誉都的两房产品，在居住舒适度上兼顾了产品的居住功能。
建面约81平方米是一个大两房设计，整个户型方正无浪费，在采光、通风、功能分区等方面都表现出色。主卧配备独立卫生间，确保了居住的私密性和便利性。若无需多余的独立卫生间，还可将此空间打造成一个书房、收藏间、音乐室等，实现享有三个房间的空间和功能。关键是这样的“二改三”大两房户型，房价低至89万元，还可获得9万元的装修补贴，性价比很高。
建面约81平方米的2房2厅2卫户型平面图
而对于资金成本有限的年轻人而言，选择建面约68平方米的两房户型作为过渡也未尝不可。
建面约68平方米的示范单位实景拍摄
御峰·誉都还配置了精装修双入户大堂、六部直达车库的高速电梯等配置，为居住者带来更加愉悦和舒适的居住体验。
3.入住城市核心区
如此低的购房门槛，大部分人会认为房子应该是在城市新区，而在御峰·誉都，可以实现鱼和熊掌兼得。它的位置非常核心，紧邻轨道环线罗家坝站及轨道3号线四公里站，出行非常便捷。
聚焦居住体验
御峰·誉都是年轻人的购房首选
如今，大多数人在买房时，都将重心放在房子的居住价值上。86.6%的人表示，看重房子带来的生活便利性，如周边设施完善、交通便利等，54.2%的人强调环境的重要性。
同时，房子的资产属性仍然受到部分人的关注，40.6%的人表示关心房子的未来发展，期望在未来通过物业资产或租金收入，有一定前景价值。
简而言之，年轻人心中的好房子，不仅要成熟配套和生态资源兼备，还要有一定的资产引领，而拥有一套御峰·誉都，几乎可以实现年轻人对首套房的所有想象。
御峰·誉都效果图
1.硬核多元配套，全新的消费体验
御峰·誉都位于南坪商圈，这是存在了30多年的老牌商圈，周边的配套已经非常成熟。项目附近有南坪商业中心、南岸区妇幼保健院、江南体育馆、青少年活动中心等配套。楼上居住楼下购物，可以“一站式”满足逛街、休闲、娱乐、饕餮美食等享受。
更重要的是，当前南坪商圈的更新改造工程，正在紧锣密鼓，“焕新”升级后将带来全新的消费体验。
2.背靠南山，生态宜人
不仅位于繁华的城市核心，御峰·誉都的生态环境也非常丰富。
御峰·誉都背靠南山风景区，南山风景区被誉为重庆主城的“肺叶”，植被种类约2000种，氧气含量高出中心市区40%，粉尘含量低于中心市区30%。周边景点包括有南山植物园、黄山抗战遗址博物馆、老君洞、一棵树观景台、南之山书店等。
重庆南山风景区/图源 视觉中国
站在南山一棵树观景台，可以俯瞰中心城区全景。白天可以看到长江与嘉陵江两江交汇的壮观景象，夜晚还可以看到城市的璀璨灯火。此外，御峰·誉都的业主，还可以步行到南滨公园散步，感受浪漫生活。
3.城市极核之地，引领发展
城市“极核”，如重庆的观音桥、南坪等，通过构建产业生态体系、吸引高端产业聚集，实现了整体位势的跃升。这些“极核”城市不仅是新质生产力率先突破发展的“天然场所”，而且通过做好自身、链接全球、引领区域，更好地承接新质生产力的发展。
重庆南坪夜景/图源 视觉中国
御峰·誉都所在的南坪核心，是真正的城市“极核”之地。这里不仅是经济发展的引擎，还是资源的高度聚集地和高品质生活的展示窗口，对于推动城市的高质量发展和提升城市的国际竞争力具有重要意义。
御峰·誉都作为中心城区的核心资产，凭借其无可比拟的地段优势、便利的配套、独特的资源和卓越的产品设计，成为南坪的核心优秀产业。对于追求高品质生活的人来说，御峰·誉都无疑是一个明智之选。
说到最后：
在任何时代，买房都是一件人生大事。古人亦留下过“我生无定居，投老旋求宅”的诗句。
很多人，一生都是为了房子奔波，但不能让生活沦为房子的附属。对刚踏入社会或已奋斗多年的年轻人而言，像御峰·誉都这样的房子，只需要较低的资金成本就可拥有，关键还是城市核心区，具备长期的价值引领。加上目前和记黄埔地产给出的“超价值”优惠，现在就是入手的好机会。（资讯）
上游新闻 蓝娅莉
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