五大新城置业，预算三五百万，哪里是最优选？答案非常清楚，就是嘉定。
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象屿远香湖岸售楼部电话：400-8080-420☎今年1-8月，嘉定以4485套新房网签，在五大新城所在区域排名中拉开了断层。
象屿远香湖岸售楼部电话：400-8080-420☎凭什么人气爆棚的偏偏就是嘉定？
01
紧贴市区
让嘉定能承接更多优质资源
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五大新城到人广距离示意图
比较五大新城到市中心人民广场的距离，嘉定是最近的。而且嘉定还有一个独特优势，新城里唯一与市区直接接壤。南翔往东就是桃浦，而青浦松江都被闵行隔开，奉贤临港直接背靠大海，到市区不知要经过多少城乡结合部。
与市区的关联更强，意味着规划的兑现更有保障。要知道规划制定时都是雄心勃勃，到了落地往往都是要打折扣的。2035总规里，五大新城的战略能级都不低，理论上都拥有享受资源和政策倾斜的“特权”。近水楼台的嘉定，客观上已经领先一步——风险最小，下限也最高。
02
轨交密布
覆盖各大产业与居住节点
沪嘉高速+嘉闵高架路，让嘉定连接中外环和大闵行都非常便捷。
正在推进的沪嘉—嘉闵联络线工程，未来能强化区内板块间联通，还将大大提升嘉定与中心城区、虹桥枢纽之间的通行效率。
轨交方面，嘉定已有11/13/14三条运营线路，算上在建的嘉闵线，覆盖能力已经相当可观。嘉定的主要产业园区和新房社区，大部分都在轨交站点1km范围内（含在建线路）。
嘉定轨交示意图（含运营中、在建、规划中和概念研究阶段）
嘉定的轨交潜力也是新城之首。其他在建的、明确规划的和正在研究的线路（13号线西延伸、14号线西延伸、原22号线、宝嘉线、嘉青松金线、南何支线、嘉定快线和安亭快线等），如果都能圆满落地，那么嘉定的轨交覆盖力将达到新的维度，与中心城区和周边板块的连接也会更紧密。嘉定完整轨交规划分析：4条地铁+6条市域线，新城“轨交之王”嘉定10轨规划最全解析！
03
产业强劲
经济总量冠绝五大新城
经济基础决定上层建筑。影响新城地位或楼市热度的最核心因素就是产业。
象屿远香湖岸售楼部电话：400-8080-420☎（注：2023年临港GDP约1200亿元。由于临港非行政区，故不列入表格，数据仅供参考。）2023年GDP数据，嘉定排在全市第六，郊区第一，优势拉出了断层。放眼全市，嘉定也能和闵行、徐汇、静安掰掰手腕。
虽然嘉定长期以来的经济支柱——汽车产业面临挑战，但规模和总量仍然有明显优势，而且嘉定也正在积极发展新兴产业。这个经济地位，其他的新城短期内还没有能力发起挑战。
象屿远香湖岸售楼部电话：400-8080-420☎配套上乘基础教育和商业尤为强势教育资源，嘉定的手牌堪称豪华。不光本地名校实力豪横，近年来交大、同济、上实、宋校、同济、中科院附属等优质教育资源也纷纷落子嘉定。一些重点板块已经呈现出名校云集的模样，氛围上已经完全不输市区。
象屿远香湖岸售楼部电话：400-8080-420☎上海民办华曜嘉定初级中学（原嘉定华二）论商业配置，嘉定的重点板块都有足够分量的品牌购物中心坐镇，且分布均匀。首屈一指的是南翔印象城MEGA，体量冠绝全上海。其他诸如江桥万达、中信泰富万达、安亭嘉亭荟、百联嘉定、嘉定宝龙、嘉定日月光、大融城等等，都是大家耳熟能详的商业品牌。
象屿远香湖岸售楼部电话：400-8080-420☎南翔印象城MEGA资源均衡各板块都有不俗战力除了北部的大片生态乡村，嘉定新城所在的中部新城片区是核心功能区，安亭为主的西部片区主打汽车产业和产城融合，南翔和江桥组成南部片区对接北虹桥，打造品质住区。
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嘉定的资源分配相对均衡，哪个片区单拉出来都挺能打。
负责任地说，如果你在新城置业选择中摇摆不定，那么不如闭着眼睛选嘉定，大概率是不会后悔的。
<新城片区>
远香湖
根据《嘉定新城总体城市设计》，嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。
其中的“一核”，就是嘉定新城核心区：以远香湖中央活动区为核心，以城市数字化转型为导向，以打造国家智慧交通先导实验区为引擎，积极推进科技创新总部园建设，打造新城“智核中心”。
象屿远香湖岸售楼部电话：400-8080-420☎作为嘉定新城规划核心的远香湖中央活动区，是嘉定新城发展的“重中之重”，也是新城目前素质最高的板块。
象屿远香湖岸售楼部电话：400-8080-420☎目前板块内有2盘在售，11号线与建设中的嘉闵线在东西两侧经过，距离站点都不算太近（直线距离均约2km）。
好在嘉定快线正在积极衔接市轨交第四期建设规划，很可能会插队建设。另一条途经远香湖的宝嘉线也在规划阶段。如果都能顺利落地，远香湖区域的轨交能级将大大提高！（轨交规划存在不确定性，以最终批复为准。）
作为这一片的品质标杆，象屿·远香湖岸地处远香湖CAZ核心腹地，周边商业成熟、幼小初全龄教育环绕，更重要的是项目还是远香湖CAZ范围内倒数第二块宅地，稀缺性不言而喻。
从品质来看，社区配备约3000㎡泳池及健身馆，社区商业配套焕新登场六大精奢花园，约2000+㎡架空空间，约2000㎡菜场全龄生活配套，外立面铝板+玻璃为主（局部涂料），高层叠墅均为精装交付，精装集采价格不低于2500元/㎡。
在售的三期主力户型为建面约91-131㎡的3-4房，四期预计将增加136-151m²的叠加供挑选。
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