近日有博主发帖称,已经艰难到这种地步了吗?
- 这究竟是咋回事?
我们来仔细看看这份倡议书。
倡议书
全体同仁:
当前全球经济复苏步伐放缓,宏观经济形势复杂多变,十分严峻,面临前所未有的困难和挑战,建筑行业也不例外,时局艰难,大量企业没有工程项目可做,银根紧缩,纷纷裁员降薪,甚至关门。
值得欣慰的是,在全体同仁的努力拼搏下,今年我公司新开工4个项目,比大多数企业好多了,但建设单位拖欠大量工程款达9亿元多元,朝悦府大量商品房滞销,而公司承建的南京高技能培训中心项目目前需要大量垫资,由于当前银根紧缩,建筑企业贷款极难,资金压力巨大。
在此公司面临资金困境之时,特向全体同仁倡议,本着自愿的原则,每人为公司提供一套房产帮助公司向银行抵押贷款,解决该项目建设之燃眉之急。
为保障您的房产安全,公司将为您的房产抵押提供担保;为感谢您的帮助,公司将在年底给帮助抵押贷款的同事奖励2万元。
自愿帮助公司抵押贷款的同仁,即日起可与财务部对接办理相关手续。
同仁们:在此特殊时刻,让我们携手同行,同舟共济,共克时艰,共渡难关!
江苏环盛建设工程有限公司
二0二四年九月十二日
这个倡议书的几个重点信息:
其一,公司有钱,但是都被拖欠,高达9亿元。
其二,自愿原则,倡议员工拿自己房产抵押,帮公司贷款。
其三,年底为这些帮助企业贷款的员工奖励2万元。
值得注意的是,此次倡议并没有承诺何时可以对房产贷款解押,这个时间无法确定。言下之意,贷款的风险将一直持续。
对此,网友们迅速围观并热议。
有网友评论,问题是那些欠款能收回来吗?如果那九个亿收不回,你抵押房子的贷款将无法还款,那时候所有的压力都在贷款人身上。
有网友分析,你想要它的两万,它想要你的房…
据公开资料显示,江苏环盛建设工程有限公司成立于1996年6月,注册资本高达5亿,是当地一家规模宏大的建筑企业。不仅有近十家分支机构,对外投资企业也有八家,涉及股权投资、物业管理、小额贷款、园林工程、建筑劳务等多个领域。
目前,该企业处于被执行人状态。
而江苏环盛建设有限公司的母公司环盛建设集团来头更大,除了环盛建设有限公司外,集团还拥有南京环鑫房地产开发有限公司、江苏科胜建筑咨询有限公司、南京市环盛消防器材有限公司、高淳县环盛农村小额贷款有限公司、江苏环盛园林工程有限公司、江苏环盛建筑劳务有限公司、南京永泽物业管理有限公司等10多家子公司,参与了南京高淳科创中心、南京市高淳人民医院等项目的建设。最近江苏环盛建设工程有限公司刚刚中标2024年镇江市润州区老旧小区改造工程施工一标段,中标价格两千七百多万元。
然而,就是这样一家颇有实力的房屋建筑业公司,如今却沦落到需要倡议员工抵押房产支援其渡过难关的地步,整个地产产业链的低迷可见一斑。
可以说,这家企业当前最大的痛点就是,大量应收款难以收回。其中既包括开发商的住宅开发项目,因为销售困难难以有资金付款,也有城投公司的市政项目,垫资巨大但是又短期难以回款。
倡议书也提到,目前公司情况还算好的,今年还有四个新开工的项目,但是欠款也有9亿元,一般的民营企业可能真要被拖垮了。
如今的建筑公司有个特点,基本都是进入两难的境地,很多人都想把款尽快收回来,然后直接退出不干了,但是这明显不可能。你不继续干,估计款大概率收不回,如果干下去,似乎陷入一个“死循环”。
房地产行业目前处于逆境阶段,这是不争的事实。希望更多的企业快速走出困境,能够走进柳暗花明。
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