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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔自贸区临港片区中部
约22万方城市综合体
加推174套建面约89平三房
均价25140/平总价约197万起
样板房线上火热预约
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奉发宝龙广场一房一价表
项目基础信息
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【开发商】：上海贤顺房地产开发有限公司
【项目地址】：上海市奉贤区港佳路398弄
【项目占地】：73000㎡
【建筑面积】：218000㎡
【拿地时间】：2020年4月30日
【体量】：174套
【主力面积】：89㎡
【层高】：11层
【装修】：部分装修
【梯户比】：89㎡一梯两户
【单价】：25140/㎡
【总价】：197—230万
【绿化率】：35%左右
【容积率】：2
【交房时间】：2023年年底（预计）
【物业费】：宝龙物业，物业3元月/㎡
【车位配比】1：1.1（地上117，地下1707）
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效果图
世家系生态美宅
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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔【奉发宝龙广场】项目为11/18层的洋房社区，公摊面积小，高得房率，为生活增添更多舒适空间。1.98低容积率：更高性价比，举步间，揽自然美景，瞰城市繁华
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全龄化互动景观：结合老中青3种人群，打造成长、社交、康养3个维度的公共景观空间
项目户型图及样板间照
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在售楼栋：#1,#2,#3,#4,#7
在售建面：73㎡/80㎡/89㎡
其中#1,#2,#3在售建面精装73㎡中间套和精装80㎡边套 2梯六户
#4在售建面89㎡一梯两户（毛坯66套）
#7在售建面89㎡一梯两户（精装44套 ）
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建面约89㎡样板间照：
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◎ 客厅
在繁忙的都市生活中，人们渴望回归简单与纯粹。
本案设计以现代意式为主，无论是空间布局还是软装搭配，都崇尚内敛含蓄，以高品质、经典、时尚演绎生活美学。
设计师精心雕琢居所中的每一处空间场景，精心定制的电视柜简洁而不失高雅，同时具备灵活多变的功能属性，让空间更适配生活。
边角则做圆弧工艺处理，带来更加温润的家居生活感觉。
◎ 榻榻米
宽敞的落地窗将自然风景框住，身处客厅，视线会不自觉被湖景所吸引。将阳台并入室内，并做抬高处理，打造出一个休闲区。
日常独处或是与家人在这里闲聊互动，随性而松弛。
◎ 餐厅
餐厅布置简约，在家具配色方面极具巧思。
圆桌以其特殊纹理及质感创造一种经典而不过时的美感，搭配姜黄色餐椅，为简约空间注入活力。二者融合，使得整个空间色彩层次丰富，视觉效果也更和谐。
◎ 厨房
结合业主需求，打造西厨空间，定制的岛台承载休闲、社交等多种功能，在清晰的空间脉络中，进一步强调了舒适度。黑色的橱柜、台面和装饰元素相互呼应，为空间带来优雅与神秘的气息。
◎ 主卧
宽敞的奢居感受、细致的功能区规划，让主卧充满极致的松弛感。
以木饰面与黑玻材质定制衣柜+梳妆区，贴合居住者的实用需求。多模块的立面呈现，让空间保持着连贯统一的秩序感。
◎ 次卧
次卧在木格栅与木饰面的包裹下，呈现一种极具安全感的生活状态。简洁流畅的线条形成温润雅致的空间，诠释居住者的极高审美。
◎ 次卧
纯白乳胶漆与黑色木饰面的组合构建空间层次感，色块比例精心计算，实现视觉上的均衡，营造一种和谐之美。独特的纹理与深沉的色调相结合，打造出一个既沉稳又具有质感的睡眠环境。
◎ 浴室
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双强联手 缔造临港坐标
宝龙集团：双上市房企，宝龙地产是中国地产50强房企，宝龙商业是中国10强房企，已在中国40城开发超过180个项目
奉贤集团：奉贤区区属国企，开发建设了如：林海公路、金大公路、金汇港大桥、奉贤档案馆等多个优秀公共建筑
区域潜力：落位时代风口，享万亿临港未来
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效果图
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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔临港新片区规划面积873平方公里，相当于三分之二浦东的面积，现已引进特斯拉、三一重工、中国商飞等多家知名企业。
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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔换个角度看土地，临港新片区去年累计出让公告地块100幅+，其中产业类地块31幅，商办类地块41幅，住宅类地块28幅，教育、医疗、商务、商业配套正大踏步向前，生活氛围也愈加浓郁。
当然，你可能会说，临港目前人口比较少，能撑得起未来发展吗？
我觉得无需担心！这从新片区人口规划目标就能看得出决心，更重要的是落户政策已经开始执行，这让优秀人才吃下了一颗“定心丸”。
在人口方面，2020年常驻人口83万，地区GDP约1200亿，根据2035规划，未来常驻人口250万，地区GDP产值达10000亿，相当于接下来15年每年15万的人口流入。
来源上海发布
临港中部枢纽 生态居住示范区
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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔项目位于临港正中心，无论从区域位置还是未来发展都有极大的发展预期：
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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔承接临港发展第一站：临港整体沿两港大道向西发展，中部为承接发展第一站
北部：享张江国家科学城辐射
东部：链接临港新兴产业片区
南部：承接临港先进装备及临港核心区
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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔临港核心交通枢纽：城际高铁+城市轻轨+高速公路
3条城际高铁：沪通+沪乍杭+沪舟甬
2条城市轨交：两港快线 + 环临港线
4条高速公路：S2沪芦高速、S3高速在建中、G1503、两港大道
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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔教育资源：目周边2公里范围内汇聚了从幼儿园到高中的一站式教育资源，教育配套非常完善
幼儿园：一河之隔四团幼儿园
小学：一路之隔就是四团小学
初中：1.6公里左右四团中学
高中：2公里左右景秀高级中学
四团小学
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医疗资源：3公里范围内拥有3所社区卫生服务中心，项目东北角规划一所综合性医院，距离上海市第六人民医院仅19公里左右
生态资源：临港地区常年PM2.5数值仅25左右，低于上海市均值50%，同距项目50米就有一座约12万平米的生态公园
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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔约22万乐活城市综合体
奉发宝龙广场项目总建筑面积约22万平方米，由一站式购物中心大型商场、风情商业街、生态美宅三种业态构成，是10公里范围内唯一的城市综合体
约5万方一站式购物中心：集购物、餐饮、休闲、娱乐等为一体
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上海奉贤奉发宝龙广场售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔约1万㎡主题商业街：网红打卡、创意精品、风尚美食等多元消费体验
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