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【项目简介】

开发商：西安保正置业有限公司

备案名：圣达菲公馆（推广名：星光赏）

占地面积：12012㎡

建筑面积：87158㎡

容积率：5.69

绿地率：39%

总户数：544户

车位数：558个

车位比：1:1.02

楼栋数：3栋（总高34层）

产品面积：建面约93-148㎡

交房时间：2025年12月

物业公司：龙湖物业

【关于开发商】

星光赏项目由保正置业开发，保正置业深耕行业15载，曾在西安南二环打造人居项目“公元赏”，即将推出的星光赏，在社区规划、产品品质、社区配套等方面都做了新升级。

【项目区位】

星光赏，项目位于郭杜北街与高阳二路交汇处，北侧紧邻高新CBD板块，西侧是高新三期CID中央创新区板块，东南侧靠近大学城板块，可以说项目所在位置集合了三大板块的经济、文化、科创、商业等各项资源，既有已落地的成熟配套，也有发展空间。

【项目配套】

1、交通：项目北侧约700米为东西向主干道西部大道，东接长安路，西接西户高速。项目南侧约1.2公里为郭杜东街，是西长安街的延伸线，可前往高新三期或航天新城。

距离在建中的地铁15号线郭杜站约1.2公里，未来开通后亦可换乘地铁2号、4号、6号线，乘坐出行便捷。

2、教育：长安七小距项目约1.2公里，长安一中实验中学距项目约2.5公里，周边还有陕西师范大学、西北大学等多所高校，教育氛围浓郁。

4、商业：距项目约800米的阳光天地购物中心，汇集永辉超市、影院、餐饮等业态，方便日常采购、休闲。3公里范围内还有已开业的万科生活里广场，在建中的西安宜家荟聚中心等，提升区域商业多样性。

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