深圳龙华大浪【卓越珺奕府】

深圳龙华大浪【卓越珺奕府】

首推528套房源,总价369万起!

建面约80-89-106-113平3-4房

高峰学校+龙胜站地铁口,值得买!

卓越珺奕府楼盘最新消息:项目样板房已开放,看房需要提前来电预约,2024年3月8已取证,计划3月16日开盘选房,折后单价4.6万起/㎡,本次开盘折扣蛮多,诚意登记97折、冻资95折、开盘当天98折,过来看房提前来电预约的话还有97折,所以优惠幅度蛮多的。本次将推售528套住宅,为1栋的一二三单元,面积由80-89-106-113平的三房至四房,毛坯价备案送精装修。如需了解更多详情欢迎咨询龙华卓越珺奕府开发商售楼处咨询/预约电话:400-880-7297(官方发布,中介勿扰)。

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价格区间介绍:

  • 80平,龙华极致三房,折后约396万起
  • 89平,南向阔绰三房,折后约439万起
  • 106平,南向景观四房,折后约559万起
  • 113平,南北通透四房,折后约605万起

拨打开发商售楼处电话4008807297预约看房这个价格还能更优惠!

项目位于龙华区大浪街道布龙路与和平里西北侧,紧邻深铁珑境和港铁天颂,距离地铁4号线龙胜地铁站约500米距离。

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整体项目占地面积约3.3万㎡,建筑面积约32万㎡,其中住宅约22万㎡(含公共租赁住房2.7万㎡)总户数2136户,停车位约2343个,商业、办公及旅馆业建筑约10.8万㎡,配套12班幼儿园,自带2.3万公共园林空间。

01

项目基础信息

  • 【项目名称】卓越·珺奕府
  • 【占地面积】约3.3万㎡
  • 【建筑面积】约32万㎡
  • 【推售产品】80-89-106-113平三房至四房
  • 【交付标准】精装交付
  • 【交房时间】待定
  • 【产权年限】70年
  • 【房产性质】住宅
  • 【可售住宅】528套
  • 【车位数】约2343个
  • 【容积率】6.50
  • 【绿化率】40%
  • 【梯户比】3梯6户,3梯7户
  • 【开发商电话】4008807297(官方)
  • 【开发商】卓越集团
  • 【物业公司】卓越物业
  • 【项目地址】位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧。

02

交通方面

项目约500米是地铁4号线龙胜地铁站,约800米是6号线元芬地铁站,三站即是交通枢纽深圳北站,通达全城,轨道交通出行便捷。

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预计2026年开通的深大城际线(建设中),设有龙胜站站点,未来从家旁边出发,3站可达宝安机场。

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项目道路交通连接布龙路和福龙路,是龙华前往福田等区域的主道。

03

商业配套

项目除自身规划配有商业外,距离深圳最大的商场龙华壹方天地购物中心约2公里,距离天虹购物中心约2.6公里,可满足购物休闲娱乐需要。

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04

教育方面

项目自带12班幼儿园,周边有锦华实验学校和锦华幼儿园,南侧配有九年一贯制学校,还有和平实验小学、高峰学校等。其中高峰学校在龙华也是前几的存在。

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05

其他配套

"周边四馆一体城市级配套:深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体。此外,还有龙华文体中心、深圳书城龙华城、大浪体育中心及文化艺术中心,集纳万千精粹。其中,深圳美术馆新馆约6.5万㎡,被列为深圳“新十大文化设施”之一;红山6979演艺中心,作为华南首店,已入驻中国喜剧界的强大IP开心麻花。"

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06

楼盘设计

卓越奕系首个Y-LIFE 五维旗舰社区,以品质配置,匹配深圳新中产家庭建面约1600㎡超大空间,丰富家人日常

Y-WORK——定制业主共享办公空间

Y-CALSS——社区图书馆,私人自习室

Y-SPACE——酒店大堂式的聚会厅

Y-HEALTH——精品瑜伽室、健身房

Y-THEATRE——社区私人影院

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美到让人羡慕的家——现代主义极简风 铝板(局部)+LOW-E玻璃+涂料

开放式轻松互动的家——奕式3.0空间,LDK一体化设计,解锁家庭互动的神仙设计

比酒店更具格调的家——酒店式家居风格,比材料更昂贵的是审美

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开发商品牌

卓越集团中国领先的城市综合运营商——深圳CBD之王,同时布局福田、宝安、前海、后海中心区的开发商。仅在深圳,卓越开发和在建的写字楼就有 40 多座。自持商业面积超 120 万m2,自持物业管理规模高达 700 亿元写字楼每年的租金就有40多个亿,且写字楼的租金普遍高于周边 20%以上

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08

户型图欣赏:

小区由7栋建筑合围而成,其中2栋为回迁房,其余均为可售商品房(配有幼儿园、花园、泳池、儿童乐园、体育活动场所等),目前在售的有1栋一单元、二单元、三单元。

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09

优缺点分析

优点:

1、刚需入手门槛较低,400以内三房,起步价低于尚云82的总价,以及同街道的星河星悦云邸、四海华亭,与尚云对比各有特点,珺奕府居住环境、质感及学校、交通均稍好,尚云在于商业配套成熟,资金目前充裕,交付稍快,

2、交通出行便利,约500米是地铁4号线龙胜地铁站,约800米是6号线元芬地铁站,2026年开通33号线,道路交通连接布龙路和福龙路,是龙华前往福田等区域的主道,

3、高品质的社区和大园林,不临和平和布龙两个主干道,所以没那么多粉尘及噪音影响,

4、卓越产品以品质著称,卓越柏奕府和和奕府均是公认的高品质,“奕式”是高端住宅系列,颜值、品质均可打高分,在众多开发商当中卓越算是比较用心钻研产品的,

5、对口中学高峰学校,在龙华也是前几的存在。

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看完以上介绍,如需了解更多关于我们深圳龙华大浪卓越楼盘最新开盘消息、最新折扣优惠活动、近期周边房价走势等情况,欢迎咨询深圳卓越珺奕府开发商售楼处咨询/预约电话:400-880-7297(官方)中介勿扰。

温馨提示:因本项目营销中心参观样板间采取预约制,为不耽误您的行程,过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约,预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多,最终成交价格也会更优惠更划算,在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖,恭候您大驾光临。
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