知识城城投集团•长岭雅居

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长岭·雅居：黄埔区府后花园的生态宜居典范

长岭·雅居位于永顺大道以南、萝岭路以东，属于长岭居板块。这个项目凭借得天独厚的优质地段和稀缺山景资源，成为黄埔区府后花园的一颗璀璨明珠。项目秉持“围园造城”的理念，致力于打造“不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”的生态人居标杆。

知识城城投集团的战略升级

知识城城投集团作为黄埔区广州开发区最早成立的区属国企之一，同时也是国家级双边合作项目——中新知识城的主导者，在业内享有较高声誉。如今，集团围绕“千亿级集团”目标，战略全面升级，深度参与房地产开发。长岭·雅居作为集团2022年的重点打造项目，承载着在高端改善市场打响名号的重任，被寄予厚望。项目前期拿地斥资125亿，总体量达100万方，如此大手笔在近年来的广州土拍中实属罕见。

黄埔区府后花园的独特优势

长岭居板块距黄埔区府直线距离仅3.9公里，约20平方公里自然保护区环伺，共享区府丰富的配套资源，独享无工业区的纯粹居住氛围。板块发展正处于上升期，不仅坐拥地铁21号线、黄埔有轨电车1号线，还有北京师范大学实验中学、三甲广州医科大学附属妇女儿童医院等优质配套。随着未来长岭梦世界（规划）、长岭之门（规划）等商业项目的落地，将呈现更加醇熟高端的生活氛围。

广州东下一个高端住区

长岭居板块紧邻科学城和知识城，这两个区域的高净值地缘客群有着巨大的改善置业需求。因此，长岭居板块非常有望成为广州东下一个高端住区。目前，板块内的教育资源堪称东部最强，北京师范大学实验中学、苏元二中、铁一铁英中小学等知名学府均坐落于此，并规划有43所学校，东部教育高地的价值显露无疑。

稀缺的低密生态奢居

此次，知识城集团斥资125亿拿地，择址黄埔区府后花园长岭居，带来超100万方低密生态奢居——长岭·雅居。项目致力于打造“黄埔区府壹号院”，令人期待。广州东部楼市中，高端改善住区尤为稀缺，而长岭·雅居未来主打建面约160-300㎡的大平层，将为天河、黄埔等区域的高端购房客户带来更优选择。

创新的设计与高品质生活

长岭·雅居的设计独具匠心，采用岭南元素结合现代新潮元素，打造广州首个以岭南元素为设计灵感的新中式都会风格产品。项目拥有270°景观环形端厅，提升了观赏尺度和室内外融合度，将波澜壮阔的山景画轴搬入家中。广州首创约50㎡奢阔景观双阳台，打造出约20米连续采光面，将窗外山景的魅力放大再放大。20米采光面在整个区域内极为稀缺，凸显了项目的独特价值。

便捷的医疗配套

项目出门就是广州医科大学附属妇女儿童医院，现已建成，距离小区不到5分钟车程。这为业主提供了极大的便利，确保了家人健康的及时保障。

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