华润【长安润璟】售楼处——西五环丨新首钢丨华润置地都会力作|华润置地|售楼处|新首钢|石景山|舒缓雅居新篇章|西五环|金融街|长安润璟

华润长安润璟售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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一座城市中

越是价值积淀深厚的区域

越葆有强大的更新势能

正如「西贵」板块之于北京城

衍生过无数传奇之后

更孕育着石景山这样的价值新贵

引领时代发展的重心，不断向西倚重

西五环丨新首钢丨华润置地都会力作

长安润璟 |品牌基因

长安润璟，由华润置地倾力打造。

华润集团，是国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业。华润置地有限公司于1994年改组成立，是“世界500强”华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是中国内地十大开发商之一，领先的城市投资开发运营商，2021年位列《财富》中国500强企业第62位。

华润置地北京，始终秉承“品质给城市更多改变”的企业使命，精耕细作，已成功开发凤凰城、西堤红山、翡翠城、北京橡树湾、公元九里、首开华润城等50余个项目，为近45000组业主打造美好生活。2022年，华润置地在长安街畔匠心呈现全新都会力作『长安润璟』，盛誉之后再出发。

长安润璟|区域升维

区位规划示意图

长安金轴丨产业集萃

始建于1420年的长安街，是横贯中国首都城区的东西中轴线路。长安润璟占据西长安街黄金一脉，成为北京首都复兴向西发展的绝对价值核心。承载金融街的产业外溢，石景山提出发展现代金融产业，以银行和保险产业为核心，打造具有全球影响力的国家级金融创新示范区。除此之外，新首钢高端产业综合服务区、中关村石景山园、京西文创园等产业落位，共同构建名副其实的长安街金轴。

冬奥赋能丨首钢焕新

石景山就是新首钢，新首钢就是石景山。冬奥全球热势与“十四五”战略机遇的双重加持，将整个北京乃至世界的目光，吸引到这片新意涌动的热土之上。

长安润璟所在的东南区域在规划之初，就被定位为整个新首钢模式中负载“职住平衡”功能的高端居住区，也是整个新首钢板块中距离西五环最近的区域，也是主城优势最明显、宜居属性最浓厚的区域。

紧邻五环丨汇流主城

西五环与长安街交汇出的黄金十字，为区域带来“1+1>2”的能级跃升。依托于这一十字交通轴，让项目可以更加迅捷地快速到达王府井-西单为代表的内城商圈、中关村-西北旺为代表的海淀科技产业集群，以及总部基地-丽泽为代表的丰台商圈。让有机串联的全域交通，治愈通勤焦虑，让事业跃升与有质生活和谐共生。

长安润璟 |产品概述

备案名：润璟雅园

推广名：长安润璟

地址：石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北约400米

开发商：华润

建筑面积：45896㎡

占地面积：16392㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

车位配比：1：1.3

楼栋数：7栋

层高：2.95米

总层数：11-18层

户数：402户

梯户比：一梯两户、两梯两户

交房标准：精装修

交付时间：2025年5月31日

供暖方式：集中供暖

物业：华润物业

物业费：5.79元/平/月

户型面积：

建筑面积约102㎡、103㎡、114㎡三居，121㎡、130㎡四居

102㎡三室两厅两卫：总价约750万

103㎡三室两厅两卫：总价约760万

114㎡三室两厅两卫：总价约850万

121㎡四室两厅两卫：总价约900万

130㎡四室两厅两卫：总价约975万

长安润璟 |交通路网

立体交通全域通达

三横三纵三地铁畅达京北科创高地、金融街

三横：长安街、莲石路、阜石路；

三纵：西五环、古城南街、北辛安路，交织贯通形成立体路网。从项目出发可沿长安街快速到达天安门、王府井、西单；沿阜石路向东可快速到达中关村、金融街；经五环、四环向西可直达总部基地、丽泽商圈。

三地铁：地铁1号线、11号线（规划中）、18号线（规划中）迅捷交汇，举步之间通达全城。

长安润璟 |生活配套

长安正脉繁华主场

约5公里近享万达广场、山姆会员店、京西大悦城

长安润璟位于以首钢园CRD为核心的京西商务圈，约5公里范围内坐拥石景山万达广场、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城（即将落成）、首钢园六工汇（即将落成）、金融街长安中心、喜隆多购物中心、当代商城等大型商业，约10公里可达公主坟翠微百货、五棵松华熙LIVE、凯德MALL购物中心、海淀世纪金源，主城商圈云集国际一线品牌，潮流生活便捷随享。

公园画境山水润心

一河十三园人均公园绿地面积领冠北京主城

石景山是北京市城六区中山林资源最丰富的城区，绿化覆盖率高达52.42%，全区公园500米服务半径覆盖率高达99.32%，人均公园绿地面积达24.35平方米，三项数据均为城六区第一。长安润璟位于西长安街城市森林公园群落之中，毗邻冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市森林公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等大型景观公园，近享鲜氧丰沛、绿意葱茏的宜居生活。

学府涵养人文之地

近享优质教育，沁润全龄成长之路

项目周边毗邻市重点幼儿园——石景山实验幼儿园、区重点小学——古城第二小学、石景山实验小学、京源学校幼儿部、小学部、初中部（该校在历届中考中连续8年摘取状元，90%生源升入重点高中）。除已兑现的教育配套外，项目周边更有政府规划的新增基础教育用地，优质资源进驻，未来可期。（具体入学政策以教育部门当年规定为准）

三甲守护健康无虞

约1.5公里即达朝阳医院京西院区，安心优居