中天海威奥语拾光售楼处电话：400-780-7338√√☎限价3.15万/㎡ 建面约110-137㎡ 约4000方中心花园景观+无界泳池

杭州奥语拾光

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23年9月钱江世纪城官宣扩容，钱塘湾未来总部基地启动区被划入钱江世纪城范围内,奥语拾光坐落其中。

奥语拾光300万级入住钱江世纪城，拥抱杭城顶尖配套资源，是入驻世纪城的最低门槛。售楼处电话：400-780-7338√√☎

相比奥体4.6-4.7万/㎡的限价，亦或是滨江5万/㎡，项目仅售3.15万/㎡，价差足足超过了1.5w+/㎡，这样的价差红利在杭州算得上稀有级别。

No.1项目资料

【楼盘地址】萧山区新宁路与扬帆路交叉口东北侧

【绿化率】35%

【物业类型】：四幢22F-26F高层

【住宅套数】363套

【户型面积】建面约110-137㎡

【精装限价】31500元/㎡（含精装3500元/㎡）

【装修标准】3500元/㎡

【开盘时间】预计2024年6月

No.2

项目亮点

户型图&样板间：

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样板间风格参考：

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项目虽然仅3万出头，但园区配套直接对标单价五六万豪宅。

四幢高层首层均设有架空层，主入口也极具仪式感，遵循归家礼序，拉出了三进式的归家动线：高奢酒店同款的落客区---中庭水景---中心花园，一路风景相迎，俯拾皆匠心。

白金美学 引领时代审美坐标AOYUTIME

外立面用了大量金色线条，整体风格是暖色调的，不光和周边楼盘形成差异化，在质感上也贵气十足。

月映迴廊 立标世纪城的美学IPAOYUTIME

通过简约结构与线条塑造留白空间，以廊与柱的有序循环，铺展无限的时光长度。售楼处电话：400-780-7338√√☎

中央泳池 游弋自在的都心岛屿AOYUTIME

借鉴度假酒店灵感，打造高品质中央泳池，营造度假日常

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4000方景观规划 栋栋楼王视野享受AOYUTIME

仅规划四幢高层，疏朗的建筑排布，带来约4000方中心花园景观规划，每一幢都有楼王的景观视野。

No.4

板块发展

钱塘湾未来总部基地启动区隶属于钱江世纪城的行政范畴，是钱江世纪城下一个20年发展的主场。

官方的定位是“高新总部名片”，将重点招商龙头新星总部、高成长性总部等。离奥体印象城、在建的SKP等也仅仅只有两三公里。

24年1季度，钱江世纪城财政收入44.36亿，同比增长69.5%，入手奥语拾光，就是以低位的价格，提前占位未来核能级区位。

No.5

周边配套

立体交通，自由交融的出行享受

无缝机场快速路、空港高架路、通城高架等便捷路网，一脉互联杭州主城、钱江新城、奥体等高能级板块，20分钟的交通圈不仅覆盖机场、高铁等重要交通中转枢纽，无限畅达西湖、钱塘江等重量级城市资源，无缝全城。

繁华商圈，融萃世界的潮奢领地

坐拥印力汇德隆杭州奥体印象城、朝龙汇D+PARK、杭州SKP（在建）等，项目自带约1100万商业配套，奢享缤纷。

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costco是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，其中首家中国门店就在上海闵行，开业短短几天门店注册会员人数就接近十万，相当火爆。萧山店则是它的全国第五家、浙江第一家店，现已建成，为板块带来了不俗的消费力。

优渥教育，一脉人文的城市书香

高中：杭二中钱江学校、学军中学文渊中学、萧山中学北校区（规划中）；

初中：学军中学文渊实验学校、上海世外江南初中、萧山中学附属万向初中；

小学：上海世外江南小学、崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、万向小学等；

幼儿园：崇文理想国幼儿园、理想国星辰幼儿园等。

同时在项目南侧约20米在建幼儿园，西侧约20米处规划小学，东侧约150米规划初中， 西北侧约350米处规划高中，未来引进教育资源值得期待

（学校为政府部门规划及负责引进，我司不承诺学区，具体办学性质、开学时间、规模及学区以政府公布为准）。

优质医疗，为家庭健康保驾护航

车程约3公里左右可达省妇保钱江院区，省妇保钱江院区是目前国内最大的三级甲等妇产科专科医院之一，钱江院区总建筑面积约23万余平方米。

都会谧境，栖息身心的亚奥留白

近享钱江世纪城体育公园、宁围市民公园，隐逸悠闲。

车程约4.8公里左右可达莲花碗。杭州第19届亚运会主会场，不仅可以承办洲际性的大型体育赛事，还将打造集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能于一体的大型城市综合体 。

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将于今年下半年开业银泰百货杭州奥体中心项目，主体区域位于“大莲花”LG层，商业建筑面积约10.3万平方米

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