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《玺萌壹号院》

三天下房本

在售产品：320平～470平

产品类型：两叠(上下叠)

花园面积：50㎡～300㎡

产品总价：2800万-4500万

物 业 费：13.98元/平/月

总 户 数：126户

楼 栋 数：10栋

装修状况：毛坯

产权年限：70年

物业公司：北京星河城物业管理有限公司

环线位置：三环至四环

楼层状况：总高4-5层

核心卖点&必买理由

现房，即买即下证；

纯别墅区，更纯粹；

地段-南三环，步行800米到草桥站，步行600米到角门西站；

容积率1.26打造独门独院，实景院落别墅

项目择址北京市丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口，周边交通便捷，三横四纵、四轨双站通达全城。薛国行公共交通方面，从项目出发，向北3站直达金融街、向南3站，约19分钟可达首都第二机场，2站直达北京南站；私家车出行方面，从项目出发向北700米可达三环主干路，向南1.9km可达四环路，向西1.8km可达京开高速，快速接驳多条城市主干路。

商业综合体：凯德MALL大峡谷店、物美草桥站、乐天马特公益西桥、中曌广场、花乡奥特莱斯、荟聚、万达广场(槐房店)、万达广场(科丰路);

医院配套：天坛医院、新天坛医院、宣武医院、儿童医院、北京同仁医院解放军总医院301、北京协和医院;

城市公园：大观园、世界花卉大观园、陶然亭公园、天坛公园、槐新公园花乡历史文化博览园(在建)、海子公园、世界公园;

高端俱乐部：北京中国会、美洲俱乐部、长安俱乐部;

国际学校：北京四中国际部、北京师范大学附属中学国际部、北京市第八中学怡分校国际部(加拿大SBS海外学校)、北京十二中

自身配建会所：项目会所本身配备了25米长泳道标准泳池，半地下，挑空10米以上，占地千平的室内网球场，私家茶室，会客室，烧烤台，您家里来了客人，只需要提前跟管家打招呼，就可以拥有会所内的所有设施，单次只对两户业主使用，所以规格和私密性都非常好！

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