金融界9月14日消息 据国家统计局，1—8月份，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资52627亿元，下降10.5%。1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。
1—8月份，房地产开发企业到位资金69932亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款10229亿元，下降5.1%；利用外资20亿元，下降42.4%；自筹资金25150亿元，下降8.4%；定金及预收款21078亿元，下降30.2%；个人按揭贷款9920亿元，下降35.8%。
一、房地产开发投资完成情况
1—8月份，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资52627亿元，下降10.5%。
1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积496052万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%。其中，住宅新开工面积35909万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积33394万平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面积24393万平方米，下降23.2%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。
8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%。其中，住宅待售面积增长21.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—8月份，房地产开发企业到位资金69932亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款10229亿元，下降5.1%；利用外资20亿元，下降42.4%；自筹资金25150亿元，下降8.4%；定金及预收款21078亿元，下降30.2%；个人按揭贷款9920亿元，下降35.8%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.35。
表12024年1—8月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
其中：住宅
办公楼
2807
-6.4
商业营业用房
4731
房屋施工面积（万平方米）
其中：住宅
办公楼
-9.0
商业营业用房
房屋新开工面积（万平方米）
其中：住宅
办公楼
1279
商业营业用房
3288
房屋竣工面积（万平方米）
其中：住宅
办公楼
854
商业营业用房
2408
新建商品房销售面积（万平方米）
其中：住宅
办公楼
1490
-9.2
商业营业用房
3601
-6.2
新建商品房销售额（亿元）
其中：住宅
办公楼
1934
商业营业用房
3528
商品房待售面积（万平方米）
13.9
其中：住宅
21.5
办公楼
5215
10.1
商业营业用房
1.5
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
其中：国内贷款
-5.1
利用外资
20
自筹资金
-8.4
定金及预收款
个人按揭贷款
9920
表22024年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区
投资额
同比增长
（亿元）
住宅
住宅
全国总计
东部地区
-9.0
-9.3
中部地区
西部地区
9331
东北地区
1638
1294
表32024年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
绝对数
同比增长
绝对数
同比增长
（万平方米）
（亿元）
全国总计
东部地区
中部地区
西部地区
东北地区
2216
1551
本文源自：金融界
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