山海·合悦

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【山海·合悦】

世界湾区海上门户·市二中旁·三地铁

山海·合悦位于世界湾区海上门户的南沙湾芯，广州市二中南侧，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。

项目距离莞佛高速路口仅约1.5公里，是广莞深桥头堡，通过高速、地铁、高铁、海运等可便捷抵达湾区各大城市。

【三维交通】海陆铁湾区1小时交通圈
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● 高速：广深莞三城高速首站，车行3分钟直上莞佛，约10分钟至东莞，约40分钟通达深圳前海、广州天河等核心区域；

● 地铁：距4号线、15号线（规划中）、22号线（南连莞深，时速160km，首段已开通）三地铁交汇的南沙客运港站仅900米，未来30分钟直达广州中心，2站可换乘深圳地铁；

● 轮渡：距南沙客运港5分钟车程——广州唯一直连港澳码头，1小时到达香港；

● 海航：距国际邮轮母港约800米——亚洲最大、已开通香港、日本、东南亚等航线；毗邻五大国际机场：香港、澳门、广州、深圳及珠海。

沙游艇会【仅200米】

●广州首家360°海景MALL——心悦城【仅800米】

●广州唯一36洞高尔夫球会、近达南沙大酒店、花园酒店【仅3公里】

●对标香港维多利亚港与深圳太子湾——当之无愧的富人区。

【教育在旁】家门口15年优质教育
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●4所小学：华师附小、南沙小学本部（省一级）、南沙小学时代校区、项目旁规划小学；

●4所中学：广州市第二中学南沙天元学校、南沙第一中学（省一级）、英东中学、修仕倍励国际学校（国际学校）。

【一海四山四公园】南沙不可复制资源

●一海：狮子洋5公里270°壮阔海岸；

●四山：大角山、天山、鹿颈山、黄山鲁；

●四公园：家门口滨水景观绿轴公园、小红书火爆的蒲州花园、广州第一个滨海公园大角山滨海公园、南中国最大妈祖庙南沙天后宫。

山海·合悦项目内自带幼儿园、无边际游泳池，星空主题园林等，投资自住均可；
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项目为高层塔楼，容积率3.3、带装修交房、绿化率33%，项目规划建设935户。

【优雅社区】风雨连廊泛会所会客厅

●予归家以体面，予生活以尊崇，连廊从每一楼栋间贯穿而过，用更为人性化的建筑布局搭配四大主题架空层会所，打造一个多元社交生活区生活空间。

●这里充满季节关怀，无畏风雨，漫步社区庭苑，让每一位居者放慢匆匆归家的脚步，同时还架起了一座沟通邻里关系的桥梁。闲暇时，穿过风雨连廊，去健身会所锻炼、去儿童游乐园嬉戏、去图书馆看书、书法棋艺室去下棋、去体验媲美度假酒店配置的无边际空中泳池…随心所欲，无惧风雨，连接出邻里间的和谐与生活的惬意。

【宝藏园林】归家移步换景向美而行

●隐藏在南沙湾最低建筑密度的园景，建筑密度仅24%，穿过约3.1万㎡“一轴两环五大主题生活”星空园林，到三入户大堂，可以看到四时花不谢的42种名贵乔木花卉，谧园深深，步步成境，一场更高礼遇的美学生活献给给业主，让回家成为穿越风景的旅行。

【智慧科技社区】人性化细节设备
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●安全保障：人脸识别门禁、智能停车系统、智能安防系统等；

●贴心服务：架空层均配备WIFI覆盖、充电站等；

●科技生活：室内配置可视系统、物业联动系统等。

★在售产品

●实用率达91%，同等功能，面积更小；

●南沙唯一全户型“四面宽”设计；

●主卧270°景观飘窗，推窗瞰山揽海。

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