今日，国家统计局发布8月份全国70城房价月度统计报告。

海口、三亚新房，再度下跌！

海口二手房，更是创下了年内最大跌幅！

首先来看全国房价情况,

最新发布的全国70城房价月度统计报告显示：新房板块，全国70个大中城市房价环比仅有上海、南京、西安三城上涨或持平，其他城市下跌！

二手房板块，仅吉林省吉林市1城上涨，其他69城全部下跌，此前连续上涨的魔都上海，这次也跌了！

具体来看海口、三亚房价情况：

新房板块，海口7月房价环比跌0.6%，较上月跌幅增加0.1个百分点，跌幅继续扩大。

与此同时，三亚房价也继续下跌了0.5个百分点，跌幅较上月收窄0.2个百分点！

而据小易统计，海口新房房价，从去年11月开始，已经连续10个月呈现下跌趋势，今年1月创下0.7%的单月最大跌幅之后，房价处于震荡之中，曾在5月份仅环跌0.1%，无限接近止跌！

然而6月开始，跌幅从0.4%一路扩大，到8月份，跌幅达到了0.6%！

同比去年同期，海口房价下跌了3.7%，而上月的数据，还只有2.8%！

三亚方面，上月刚刚完成涨价“突围”，7月就开始猛跌！

5月份，三亚新房跌幅曾达到0.7个百分点，创下2年来最大跌幅！

6月，以上涨0.1%强势反转，

7月，再度猛跌0.7%！

8月，跌0.5%

一份调研数据显示，截至8月，三亚已连续4个月无新房供应（商品住宅），加上传统淡季，市场反应平淡。客户到访量较低，市场需求量减少，项目去化低迷。多数在售项目月度去化套偶数仅个位数，业绩挂零的项目也不在少数。

再来看二手房方面：

海口二手房，7月份下跌1.6%，环比上月加速下跌0.7%，创下今年最大单月跌幅！

同比去年的指数，海口二手房跌了11.1个百分点，较7月同比数据直接猛跌2个百分点，价格下探持续！

业内表示：二手新增挂牌量持续增加，房东变现焦虑继续割肉卖房；新房价格战激烈，与二手房价格差距越来越小，不少意向二手房客户转向新房，客户形成争抢，价格持续走低，不少房龄较久的房子，挂牌价就低到了7、8000元/平！

三亚二手房，较上月跌幅收窄0.1%，下跌0.4%！

对比近12个月的二手房价格走势不难看出，自去年5月开始，三亚房价一直处于震荡下行之中！

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