上海崇明上海十里江湾售楼处预约热线:400-811-8224√√√【24小时预约热线】

上海崇明上海十里江湾售楼处电话:400-811-8224（一对一热情服务）来电可享受优惠

上海崇明上海十里江湾丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴

上海崇明上海十里江湾售楼处电话丨售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息！！！

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

世界级生态岛之上

以墅质匠心，启时代灵感

以进阶尺度，打开瞰景的全屏视界

坐落于崇明新城之心

一线江湾阔景洋房

十里江湾位于崇明乔松路与宝岛路交汇处，是由融创、招商蛇口、美的联合打造的高品质住宅。

北至乔松路，南至翠竹路，东至海天路，西沿宝岛河。项目由东西地块两个地块组成。

也同样位于城桥镇，但不位于核心位置，距离百联崇明商业广场的直线距离约1.8公里。

另外，周边八一广场、曼哈顿等商业配套。同时还有新城公园、科技馆、图书馆等。虽然距离稍远，但各项配套完善。

另外，整个社区容积率仅1.15，在1以下容积率的地块被叫停后，这已是如今市场上能买到的，容积率最低的项目之一了。

近年来世界级生态岛崇明——大势如火如荼，崇明占上海陆域面积近五分之一，是上海重要的生态屏障，对长三角、长江流域乃至全国的生态环境和生态安全具有重要的意义。

-示意图-

远见者是随着城市发展而诞生的，他们抢先占据城市发展方向，享有城市核芯资源，预见城市未来的发展趋势：十里江湾北至乔松路，南至翠竹路，东至海天路，西沿宝岛河。

项目毗邻崇明行政中心，坐拥丰盛醇熟配套。周边八壹广场、曼哈顿商业中心、百联购物中心等商业众星环伺，日间的繁华，夜晚的璀璨，演绎着随心掌控的缤纷生活。

-示意图-

电影《一代宗师》里有一句经典台词：“人这一辈子，有的人活成了面子，有的人活成了里子”。一套好房子的诠释亦是如此，面子之道，源于掌握城市万象；里子之道，则是舒适人居生活。

在土地日渐臻稀当下，低密宽境洋房更加难寻。十里江湾自然环境优渥，为当代城市精英提供了进退从容的别致生活。

-示范区实景图（非交付标准）-

项目采取墅质造园的理念，将白鹭迁徙往来崇明岛的画卷被分成“辞山、问谷、芦影、入海、访境、振翅、弄潮、飞花”八大章节，用于八大空间节点。把更多的空间让给园林，让建筑在自然间肆意生长。

-示范区实景图（非交付标准）-

项目鉴赏

项目基础信息

十里江湾——上海·崇明芯

开发商：融创&招商蛇口&美的置业

产权年限：70年

绿 化 率：35%

容 积 率：1.5

车位配比：1:1.2

总 户 数：1226套

物业管理：融创物业

物业费：洋房3.8元/平/月，别墅4.6元/平/月

可售房源：330套

建筑面积：洋房90平 —125平 别墅137~150㎡

在售价格：洋房230万—380万

东区交房时间：2021年6月

️ 西区交房时间：2022年9月

项目区位

区位配套

① 交通配套：沪崇启北沿江高铁 G40高速 轨交沪崇线（规划中）

（2）驾车：五洲大道——沪陕高速——陈海公路——鼓浪屿路——乔松路

（3）公交：申崇三线（汶水-崇明）申崇六线（五洲大道-崇明）

（4）轮渡：石洞口码头 宝杨路码头——崇明南门

② 教育配套：崇明区实验幼儿园 江帆小学 江帆中学 崇明中学等名校

③ 医疗配套：崇明区中心医院 交通大学附属新华医院崇明分院

④ 商业配套：崇明新城生活广场 绿地曼哈顿 万达百联 八一广场 八一路商业街

⑤ 公共配套：美术馆 图书馆 文化科技中心 新城公园 东平森林公园

户型图

涟澜·约90㎡：3房2厅2卫

洋房·约105㎡：3房+1储物间2厅2卫

汀湾·约125㎡：4房2厅2卫

别墅房源户型建面约137~150㎡。

部分户型展示

争藏理由

品质基因 一脉相承

融创中国&招商蛇口&美的置业三巨匠联袂精粹时代好房

低密庄园 墅境奢享

以1.15的容积率，35%绿化率，打造6层电梯洋房，让生活，更奢享自然舒适

融创服务 贴心尊享

国家一级物业服务资质，细心呵护你的24小时

人车分流 崇芯唯享

安全出行，静音休憩，纯净无污染

区位配套

① 交通配套：沪崇启北沿江高铁 G40高速 轨交沪崇线（规划中）

（2）驾车：五洲大道——沪陕高速——陈海公路——鼓浪屿路——乔松路

（3）公交：申崇三线（汶水-崇明）申崇六线（五洲大道-崇明）

（4）轮渡：石洞口码头 宝杨路码头——崇明南门

② 教育配套：崇明区实验幼儿园 江帆小学 江帆中学 崇明中学等名校

③ 医疗配套：崇明区中心医院 交通大学附属新华医院崇明分院

④ 商业配套：崇明新城生活广场 绿地曼哈顿 万达百联 八一广场 八一路商业街

⑤ 公共配套：美术馆 图书馆 文化科技中心 新城公园 东平森林公园

上海崇明上海十里江湾售楼处预约热线:400-811-8224√√√【24小时预约热线】

上海崇明上海十里江湾售楼处电话:400-811-8224（一对一热情服务）来电可享受优惠

上海崇明上海十里江湾丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴

上海崇明上海十里江湾售楼处电话丨售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息！！！

、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。