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东滩花园，海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】。
项目建面约95-150㎡叠加即将入市
约300万级上车的机会 不可多得！
生活在上海市区，节奏是加速的，呼吸是急促的，脚步是不停歇的。
可试想一下，在上海，有没有截然不同的另一种生活？
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】坐拥超30万方的绿意与水域资源，与绿色生态共呼吸；
在约380亩的果岭景观里打高尔夫，或与亲朋好友来一场派对，与夕阳共舞；
出则繁华，归家可听闻鸟语花香，更可观星辰大海；
倘若生活在容积率仅约0.5的东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】，那么这些生活场景，将不再是脑海里的梦想，而是眼前垂手可得的现实。
提及上海滩名字为“滩”的地方，外滩自不用说，前滩、后滩也是耳熟能详。
然而在上海，还有一个极具稀缺“东滩”！随着不可复制的崇明岛稀缺资源、低容积率别墅项目的聚集以及未来崇明线轨交的开通，这里将成为上海的下一个价值高地！
崇明东滩+轨交旁的红盘，东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】，将于4月28日金桥五角场开展厅，五一后开放售楼处。首次推出308套房源，预计6月底首开！
效果图，仅供参考
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】全世界的聚光灯，对准上海第一缕晨光升起之地——崇明岛东滩。2023年，从“世界生态岛”国家战略启动，到“世界自然遗产”申报关键期，再到一座世界级生态人居的惊艳诞生，崇明岛，正递交出一份磅礴生动的未来提案，亦为全球城市的维度，开启着更为前瞻、开阔与丰盛的表达与想象。
即将入市约95㎡-150㎡ 电梯宽景叠墅
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东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】300万级购Max宽景别墅
一层一境，有天有地有生活
主力推出建面约95㎡的叠加产品！无论上叠还是下叠，均拥有“私家花园”，且两叠入户空间互不打扰，别墅生活体验更强！这一点就胜过了市面上许多同类型产品！
项目效果图
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】建面约95㎡的下叠3房2厅2卫户型，户型设计亮点颇多，空间利用做到了极致！三面环绕式花园设计，尽享自然之趣。孩童尽情奔跑，爱宠肆意撒欢；既是秘密花园，又是私家茶室，解锁与自然相处的无数种可能。
建面约95㎡下叠A1户型
约5.1米宽厅设计，除了增大采光面和景观视野之外，拥有足够的投影或者电视设备观赏距离，孩子看电视也不易近视。
样板间实景图
一层卧室，非常适合长者居住，便于日常起居；二层的主卧同样可以享受到约5.1米的奢阔面宽，另有南向宽适阳台，既可方便晾晒，又能尽享美景。
样板间实景图
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】建面约95㎡的上叠2房2厅2卫户型，动静分离，一层是客餐厅活动空间，二层是卧室、书房静谧空间。与下叠同样的约5.1米面宽，边套奢享270度采光面和景观视野。三层附赠北侧花园，四层附赠星月露台，喝茶赏景自在生活。
建面约95㎡上叠A2户型
东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】MAX阔景别墅，以一层一境、有天有地有花园的立体空间为家人间公居提供完美的解决方案，让墅居梦想在此可以落地生根。
- 它坐拥超30万方的绿意与水域资源；
- 约380亩、相当于约33个足球场大的高尔夫景观，是它的“后花园”；
- 0.5的超低容积率，整个上海难再有，搭配纯粹的叠加别墅，让生活真正回归自然、拥抱阳光、鲜氧、四季芳华；
- 再加上醇熟的配套、轨交的加持、自带的烟火气，让静谧之外仍可尽享便捷生活！
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赋能上海2035
一座“世界生态岛”的文明迭新
全球城市生态的中国样板
风从海上来。
2022年，上海市政府正式发布《崇明世界级生态岛发展规划纲要（2021-2035）》，打造“与上海全球城市地位和功能相匹配，以绿色、人文、智慧和可持续为特征的世界级生态岛”，人与自然和谐共生的“中国样板”。
长江浩荡，东流入海，冲刷出一片环江临海、丰饶璀璨的土地。崇明岛，这座入海口的中国第三大岛、中国首个长寿之岛、上海首个世界自然遗产（提名）、上海水源地、被联合国环境规划署誉为“太平洋西岸净土”的“城市之岛”、“生态之岛”，正以愈发耀眼之姿，跃入全世界的视野。
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】一如纽约长岛之于曼哈顿，如果说外滩建筑群和陆家嘴天际线代表着上海的昨天和今天，崇明岛便无疑代表了这座全球城市绿色、生态、国际化居住的明天。从“+生态”的不懈追求，到“生态+”的价值兑现，从“世界自然遗产”提名申报，到生态化、国际化的全新人居实践，从轨交崇明线2025年通车，以5站直达金桥之势融入上海都市圈，到未来上海第三机场（南通机场）以及北沿江高铁的开通，世界的崇明岛，已然翻开历史新的一页，以国家战略的更大想象力澎湃而出。
示意图
“生态+”创新人类生活方式
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】从陶渊明笔下的桃花源，到霍华德的“田园城市”，人类对城市生活本质的探究，从未停止。
全球化时代，人类需要什么样的生态文明？人与自然，如何相濡以沫？未来城市生活的多样性与内心的诗意落在哪里？历经几十年城市化快车道之后，回归自然、回归生活、回归心灵的梦想正与时代潮向交织共鸣，一场崭新的城市叙事，一场关于生活观、价值观的重塑变革，愈发迫切。
崇明岛，是大自然给上海的神奇杰作和慷慨馈赠，更是全球城市的伟大留白，对于人居而言，这里无疑比任何地方更为天赋异禀，亦更为考验创造者的想象力、前瞻性格局与精细化实践。
“建筑·健康”践行者远洋集团，“华贸中心”系列作品运营商国华置业，两家房企巨头联袂携手，为上海的“全球文明”注入一份独特的思考与表达，探索国际化居住与环境永续经营的新模式，最终，将思考、沉淀、探索与创造，悉数倾注于崇明岛，落笔于东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】——这一“国际化大都会里的世界级生态资产”之上。
实景图
东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】的高尔夫景观，由全球十大高尔夫设计机构—JMP设计总监及总裁MarkE.Hollinger倾力设计。生活于此，起伏无际的漫天绿意与时时扑腾而起的水鸟交相辉映，无论在果岭之上悠然漫步，亦或与生意伙伴谈笑挥杆，高尔夫百年传承的高贵人文内涵，皆时时无声浸染着这座国际化低密住区独树一帜的华贵气度。
东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】 实景图
“两湖一园”千亩景观巨著
自然，是最好的景观规划师。园艺理论家阿尔伯蒂在谈到贵族豪宅选址时，曾言：“那儿不可没有赏心悦目的景致、鲜花盛开的草地、开阔的田野、浓密的丛林，不可没有澄澈的溪或者清凉的河。”
东滩花园 实景图
走进东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】与东滩花园，恍若置身一派隐匿红尘的世外桃源。2大项目共享约110000㎡半岛郊野公园，相当于5个黄埔公园；约10000㎡鹭语湖与5000㎡白鹭湖天然“双湖”，以及若干星罗棋布的小湖泊串联起超50000㎡浩渺水域景观；从令人惊叹的50%绿化覆盖率，到全上海最长的2公里带状“中央公园”、以日式枯山水为蓝本精琢而成的5000㎡禅意园林，百种景致殊异，千种逸趣天成，共同营造出一幕芳草连天、浓荫蔽日、碧波荡漾、白鹭翱翔的天籁秘境。
与2000亩纯低密住区恢弘手笔相对应的，是罕见的0.5超低容积率。众所周知，限墅令之后，1.0以下容积率的住宅已是少之又少！
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】超低容积率的背后，是时间以另一种速度自然流淌，是东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】的低密建筑谦逊低调地隐入自然，呈现“如同从环境里生长出来”的境界，更是每日呼吸森林负氧、全家共享美好时光的那一份从容自在与宁静奢华。
不止于美好的居住属性
更拥有可期的未来
除产品力的亮眼外，项目所拥有的外部因素同样稀缺。正因为项目位于崇明东滩，无论是生态属性、居住氛围还是发展前景，都相当值得期待！
生态得天独厚
未来有望以世界自然遗产之姿耀世
崇明岛，作为国家第三大岛，森林覆盖率达30.5%，是上海平均值近2倍，占上海近三分之一的森林拥有量，还有约326平方公里湿地公园，环境得天独厚。
这里，全年空气优良天数达到94.6％，负氧离子含量1000-2000个/cm³，相当于城市公园的3-5倍!（数据来源2020.9.4上海新闻发布会）在这里，每一口的自然呼吸，仿佛都带着金秋的桂花飘香。
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】凭借特殊的位置与丰饶的生态，崇明东滩成为了全球8条候鸟迁徙路线之一，繁衍鸟类达312种，全国每4种鸟类就有1种在此栖息！这里还有国内仅有的与候鸟保护区相邻的湿地公园——东滩湿地公园，是整个东滩的生态屏障。
更为重磅的是，2022年，崇明东滩被正式列入“世界自然遗产”提名地。若提名得以通过，将成为上海首个、中国第15个、全球第219个“世界自然遗产”！
这不仅让崇明东滩保护区站在了发展的新起点上，同时，也为崇明世界级生态岛的未来发展带来了新机遇！
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】既然来到这里，更要择优。东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】，作为演绎人与自然和谐共鸣的样板，向东可直达东滩湿地公园与崇明东滩鸟类国家级自然保护区、向南就是中华鲟自然保护区，是如今距离世界自然遗产最近的项目，未来难再有！
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
迈入轨交时代，周边生活设施更加醇熟
除了优渥且稀缺的生态环境之外，如今崇明的公共交通更将迈入轨交时代，势必被列入更多人的置业计划！
轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。
不仅如此，像陈家镇站、东滩站等地铁站枢纽边上，还要再建商业等生活设施，将为本地的居民提供更多便利！
更重磅的是，在“崇明2035”规划中，明确指出未来崇明将致力于打造“世界级生态岛”，未来，崇明东滩将有望以世界自然遗产之姿，跃入全世界的视野！既然来到这里，更应优中选优！
反观东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】的位置，驱车可达东滩湿地公园与崇明东滩鸟类国家级自然保护区、中华鲟自然保护区，将成为距离世界自然遗产最近的项目，未来难再有！
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示意图
除了交通的重磅升级外，在产业方面，智慧岛大数据云计算中心、5G智慧应用产业园、光明东滩源国际交流中心等项目也在逐步落地。
上海交通大学国际农业与生态学院、上外贤达学院二期、同济大学碳中和学院等重点高校项目的建设，也在加速推进东滩的产城融合发展。
上海智慧岛数据产业园 效果图
同时，板块内有名岛生活广场、金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店等生活设施；医疗方面有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。
金茂凯悦酒店 实景图
可以说，如今的崇明，早已不再是当初那个崇明了！
这片土地已吸引不少房企和购房者前来深耕与置业。像上实、仁恒、金茂、览海高尔夫等具有前瞻性的房企均已入驻崇明，更是有新盘触发积分制，证明市场看好其未来发展潜力。
相信在规划辐射与房企添砖加瓦的双重利好之下，东滩整体开发完成后，居于东滩·海上明月售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】的未来价值也随之革新！
项目实景图
一房一价表：
栖息一座世界生态岛
在臻稀低密住区 享受另一种生活
听闻鸟语花香，纵观星辰大海
梦想就在眼前，触手可及
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房产小知识：
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。
103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。
104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。
111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
112、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
113、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。
114、连楼是指：连接两幢房屋的楼房。
115、过街楼是指：底层局部为通道的楼房。
116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。
118、墙和栏杆算不算围护结构：算。
119、基地面积是指：一个小区总的占地面积。
120、间距是指：建筑平面外轮廓线之间的距离。
121、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。
122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。
125、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。
126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。
127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
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