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来源：暴财经pro（ID：icaijing123）

大家最关心的最新房价来了， 依然都在跌。

9月14日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格数据出！ 暴哥简单的说点结论吧，详细数据大家自己去查看

8月份，一线城市新房数据相对较好。

一线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。同比下降4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。

二、三线城市新房价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点；同比下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

不知道大家注意到没，8月份上海的新房价格继续领涨，一线城市独一份。最重要的是上海一手房价已经领涨了好几个月了。

有意思的是，6月份以29.8万元/平方米取证入市的中海.顺昌玖里&恒昌玖 里风貌别墅，入市售罄，不仅再次刷新上海新房均价的历史新高，打破了全国商品房单次开盘销售总金额纪录。另外过去一个月，上海多个豪宅比如位于徐汇滨江的中海领邸·玖序二期，上海新天地附近的锦园、都是“日光”，成为新房市场的有力支撑。

这就是上海高净值人群在高端住宅上的强大购买力。

8月份，一线城市二手房价同比跌懵逼了

一线城市二手房价环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点；同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

结论就是，楼市还在加速探底，抄底的还在流血。

就现在楼市这德行，真的到了该降存量房贷利率的时候。暴哥在上一篇文章《》曾提到，下周五存量房房贷集体调整的概率非常大，当然传言的80个基点不可能，但是50个基点还是值得期待。

会不会真的要来！