说到买房,不少人耳边可能都飘过这么一句话:“穷不买一楼,傻不买顶楼”。
但这话,放现在看,就像是老黄历了,因为现在的一楼和顶楼,那可是热门话题,深受年轻人的青睐。
那么,一楼和顶楼,到底选哪个更香呢?大家的争议可大相径庭,先来说说住一楼网友们的真实感受:
@吃货小茶茶:“说真的,有个院子真心爽歪歪,我之前住的那套一楼带院子的房子,简直是梦幻般的存在。
不过,最让我头疼又无解的就是高空抛物了,感觉楼上每天都在“空投垃圾”,最不可思议的是,竟然连卫生巾、小宝宝的纸尿裤都能扔下来。
我在群里喊话好多次,但好像风过无痕,大家还是照扔不误。”
@空空小函子:“在北方可能还好点,但在南方住一楼,那潮湿感简直了,特别是回南天,地面都能“游泳”了。
院子看着是挺美,可一到晚上,蚊子多得可怕。更惊悚的是,偶尔还能看到蛇和老鼠,吓得我心惊胆战。
后来果断换了高层,虽然没了小院的悠闲,但省心程度直线上升!”
再看看那些买了顶楼带露台的朋友们,简直是人生赢家!
例如小君姐,她当初图便宜,买下了别人都嫌弃的顶楼,露台足足有35平米大,
一半变成了妈妈的绿色小菜园,另一半,被她家那位巧手老公打造成了人人羡慕的空中花园。
最关键的是,阳光充足,蚊子还少,而且还远离了高空抛物和嘈杂噪音的烦扰。这才住进去一年,网友大喊:加价20万卖给我!
一、顶楼大复式240㎡,烧烤派对加大花园
@醉爱留一飞:我家这房子,足足有240平米大,楼上楼下两层楼。
一楼,有招待客人的客厅、吃饭的大餐厅、我和老婆的主卧,还有一间安静的书房。
二楼就是我们的休息区,和孩子的卧室,还有个超棒的顶楼大花园。
在这个大花园里,有时候摆弄摆弄花草,有时候就在那儿架起烤炉,来个户外烧烤。
我还特意做了个小池塘,养了荷花和金鱼,没事就逗逗鱼儿玩。
虽然花园不算特别大,但对我来说,它满足了我对露台所有的想象和期待。
二、120平米的顶楼大复式,还附赠30平米的大露台
@小肥肥来啦:我这房子是二手的,但看中它顶楼有个超棒的独立露台,价格比楼下多了10万左右,但我还是咬咬牙买下了。
住进来快一年了,我必须得吐槽一下,夏天楼顶是真热,尤其是二楼的主卧,不开空调简直没法呆,不过电费多交点也还是能接受。
最让我烦心的其实是漏水,所以装修时我特意把露台防水做得超级好,现在看效果还不错,没漏过水。万一以后有问题,再修也相对容易。
在露台上,我种了好多花花草草,都种在围栏边上,既好看又能挡挡视线。
中间放了个躺椅和小桌子,现在我和老公最爱在那儿待着,听听歌、晒晒太阳、喝喝茶,偶尔还来个户外烧烤,简直不要太舒服!
三、顶楼带露台,流行这样设计
1、露台种菜,人人都爱
咱们中国人,种菜可不只是填饱肚子那么简单,它是种情怀,是种放松。
周末空闲时,在露台上摆弄摆弄菜苗,不仅能让心里头的那份田园梦活起来,还能让紧绷的神经松快松快,乐趣无穷。
2、露台上的星光晚餐
住在城市里,想找个地方仰望星空,享受自然风,和家人围坐一起边吃边聊?
露台餐厅就能满足你!这感觉,比啥高档餐厅都来得温馨自在。
3、户外餐厅遇上休闲区
@小豆子:我家那150平米顶楼,还附赠了50平米的露台和25平米的阁楼。
阁楼成了孩子的乐园和我的小书房,而露台,经过我们的改造,变成了户外餐厅和休闲区的完美结合。
户外砖、防护木,还有那些花花草草,让这露台的入住体验直逼豪华别墅。
4、顶楼露台,烧烤电影两不误
@禁止动粗儿:只花了3天时间、3000块钱打造的15平米顶楼露台,那是我和老爸的得意之作。
现在,这里不仅是我们的私人影院,还是鲜花环绕的烧烤圣地,成了家里最温馨的小角落。
5、冬日里的阳光房小确幸
冬天即便外面再冷,顶楼有了阳光房,那就是另一番天地了。
绿意盎然,花香四溢,躺椅上一躺,那就是“葛优躺”的升级版,享受得让人羡慕不已。
四、顶楼带露台,做好防水很重要
1、入住后,发现顶楼要是漏水咋整?别急,先找漏水点。
小缝隙自己就能搞定,用凿子或是砂轮机等工具挖个小坑,填上细沙水泥混合物即可。要是漏水厉害,还是请专业师傅来帮忙吧。
2、装修顶楼,防水得做足功课。特别是二手房翻新,得把旧顶层和防水层都铲了重来。
用上沥青卷材和防水材料,先防水,再保温,最后铺上混凝土,三层保护更安心。
3、防水完工,别忘了闭水试验。跟卫生间一样,露台也得试试水,看看漏不漏。
不漏了再继续下一步,铺瓷砖、装甲板,美美的露台就等你来享受了。
4、防水前的小贴士:检查雨水地漏和找坡。
防水前,记得看看雨水地漏通不通,找坡做得好不好。
排水不畅,防水再好也白搭。记住,排水才是防水的前提,两者都得兼顾!
四、哪些树更适合种在顶楼露台?
如果你家的顶楼露台比较大,但总觉得少了点绿色生机,那么可以根据住地方的天气和条件,买一些适合本地的小树或盆景来种。
切记,别选那些能长成参天大树的品种,毕竟楼高风大,安全第一!
随便说一下,有的人家顶楼种树后,房子居然漏水了,咋回事?
原来是树根太发达,它们拼命长,穿透了楼板,水就慢慢渗漏进来了。
所以,顶楼种树时,得挑那些根系浅的品种,比如树兰、黄槐、黑松、罗汉松,还有瓜子黄杨、龙柏这些,它们都不会穿透楼板。
再告诉你个小窍门,如果用那种专门种花的箱子就更好了,这样露台既美观又安全!
不论是钟情于顶楼带露台的,还是偏爱一楼带小院的业主,肯定都藏着一颗热爱生活的热心肠,对好日子有着自己的小讲究和小追求。
愿我们每个人,都把每一天都过得有滋有味。把生活这幅画,按照自己的心意,一笔一画描绘得漂漂亮亮的。
(本文由齐家安安整理编辑,图片来源于网络,如有侵权请告知我们删除!)
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