上海浦东新区的房产市场又迎来一颗新星——象屿联发·金海汀雲台。这个项目的建面在78-157㎡之间，预计在9月初正式推出市场，参考价格约为6.3万元每平米。项目位于浦东新区曹路板块，靠近9号线和12号线地铁，周边商业配套齐全，包括K11select、招商花园城和宝龙城市广场，生活便利程度可见一斑。浦东曹路「金海汀雲台」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
预计本月底开放售楼处！主推建面约78-139㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅！
⛩项目名称：「金海汀雲台」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
项目简介：浦东曹路品质住宅
最新动态：预计9月入市
区域板块：浦东曹路
产品介绍：主推建面约78-139㎡两房到四房&约130-150㎡叠墅，联动价6.3万/㎡！
交通配套：距离9号线顾唐路站直线约800米。1站到金海路可换乘12号线
️商业配套：附近有招商花园城，、宝龙城市广场，未来也将是重要的消费途径之一。总体量约18万方的宝龙城市广场，家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家均已入驻
学校：周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
医疗方面：周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等
休闲方面：周边分布有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
1地段
曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
交通方面，金海路快速化改造后，金海路-杨高中路可以直接快速进环线，也可以直接进主城。9号线在曹路设3站，快速连接金桥、世纪大道等核心地区。
周边配套：目前曹路能级比较高的商业有3个，分别是位于顾唐路站的宝龙城市广场和招商花园城，1个是金海华城北块的恒越荣欣广场。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
宝龙城市广场是曹路的第一家商业综合体，这里的家乐福也是前几年曹路唯一的大型超市。
招商花园城刚刚开业，是今年浦东最大新开业购物中心。
98%招商率，95%开业率，全场超200个品牌，区域首店占比超50%……整体的能级和人气都十分不错。
恒越荣欣广场曹路大社区唯一的大型商业，主要服务于曹路大居的居民，经常搞特价大卖场，较为接地气。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
实景图
医疗资源是曹路的短板，非营利性医院只有一所二级专科医院，即上海市浦东新区肺科医院（上海市浦东新区第二红十字老年护理院官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』、上海中医药大学附属曙光医院曹路分院）。同时还有一所营利性医院上海尚德医院。
曹路地铁站西北侧的空地规划为医疗设施用地。
效果图
2产品
4月16日，上海一批次（下半场）土拍正式落幕！象屿&联发联合体竞得浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，出让面积：47645.54㎡，成交总价236309万元，成交楼面价33065元/㎡官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，溢价率6.49%，房地联动价63000元/㎡！
项目东至：华俊路，西至：霞蔚路，南至：莲彩路，北至：文齐路。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
根据规划，项目拟建10栋12-13层小高层，以及8栋4-6层洋房产品；另需建设一栋保障房和配套设施。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
具体经济指标：
地块指标方面，中小套户型比例要求，不低于50%；
100%全装修，装修的集采价不低于2500元/平。
浦东曹路板块「象屿联发曹路项目」户型图曝光！将推建面约78-157㎡高层/叠加，联动价6.3万/㎡！（高层约78-137㎡2-4房，叠加约147-157㎡）官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
建面约76㎡户型（小高层）
建面约87㎡户型（小高层）
建面约99㎡户型（小高层）
建面约125㎡户型（小高层）官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
建面约139㎡户型（小高层）
建面约154㎡下叠中间户
建面约144㎡上叠中间户
建面约155㎡下叠中间户
建面约155㎡中叠中间户
建面约145.5㎡上叠中间户
效果图如下：
象屿联发·金海汀雲台不仅交通便利，生活配套也相当完善。项目附近有Lalaport展厅、金桥国际展厅和长泰广场展厅等多个展示厅官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，为购房者提供了各种便捷的看房渠道。此外，项目户型设计也非常人性化，提供高层和叠加两种类型，更贴合不同家庭的需求。象屿联发·金海汀雲台以双国企的品质保障，成就了这个集交通、商业、自然于一体的宜居社区。
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