公园里沙河郡楼盘，位于景洪市西双版纳州渡假区西双版纳州度假区曼弄枫庄岗路(傣医院旁)
大境墅院 河畔人生丨沙河郡·壹号院
西双版纳『沙河郡·壹号院』
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大境墅院，河畔人生
景洪市区︱流沙河畔︱珍藏精品
景洪市区流沙河畔，湿地公园旁宁静墅院
筑于流沙河畔，毗邻西双版纳州政务中心。2.4公里直达嘎洒机场，2.2公里直达泛亚高铁站，尽享曼弄枫旅游度假区优越资源。
西双版纳『沙河郡·壹号院』售楼处电话/地址☎：4008618004√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
【项目位置】：景洪市景帕航路傣医院旁
【品质户型】：61-68㎡ 精装洋房 | 203-378㎡ 70 年墅院
【区域标签】：傣医院 | 三公园 | 学区房 | 高铁旁
【开发商】：西双版纳陆地房地产开发有限公司
【市区接待中心】：鑫盛时代广场一楼
【项目规模】：项目总占地850亩，分三期开发，目前在售一期，以下为一期基础信息
【占地】：146.3亩
【总建面】：17万㎡
【总户数】：1478户
【建筑密度】：30%
【车位比】： 1：1
【容积率】：1.69
【在售楼栋】：洋房 1-6#，100#
【在售楼栋】: 别墅 14-20栋，74-116栋
【在售户型】：洋房：60.99-80.32㎡ 联排：203.29㎡ 双拼：378.91㎡
【层数】：1-6#12层，100#10层
【梯户比】：1.2.3.5.6.100# 2T8H 、4# 2T6H
【装修标准】：洋房精装（1000元/㎡）别墅毛坯
【付款方式】：一次性付款，按揭贷款
【物业公司】：开发商物业～铭信物业
【物业费】：洋房1.5元㎡/月，别墅2元㎡/月
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云南沙河郡・壹号院楼盘位于西双版纳景洪市曼弄枫流沙河畔傣医院后面。
该楼盘的部分配套详情如下：
- 周边环境：南靠西双版纳大佛寺，北临流沙河，西临政府规划的体育公园，东面为项目专为业主打造的运动休闲公园，形成三面环园、一面临江的格局，居住环境较好。
- 教育医疗：毗邻州民族中学、州机关幼儿园、傣医院、体育运动中心，医疗教育配套设施齐全。
- 交通出行：距离高铁站和机场较近。
该项目的具体信息如下：
- 整体规划：占地面积 146.3 亩，建筑面积约 23 万㎡，容积率 1.79，绿化率 43.53%。
- 项目规模：项目总占地 850 亩，分三期开发，目前在售一期。一期占地 146.3 亩，总建面 17 万㎡，总户数 1478 户，建筑密度 30%，容积率 1.69，层数为 1-6#12 层、100#10 层。
- 在售户型：有 60.99-80.32㎡的洋房，203.29㎡的联排别墅，378.91㎡的双拼别墅。
- 装修标准：洋房为硬装，别墅为毛坯。
- 物业费：洋房 1.5 元 /㎡/ 月，别墅 2 元 /㎡/ 月。
- 付款方式：一次性付款或按揭贷款。
- 西双版纳『沙河郡·壹号院』售楼处电话/地址☎：4008618004√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
品牌优势：匠心房企，铸就辉煌（鑫盛时代广场、小城故事、佳和名居、消防支队等社区）
环境配套：三园围绕，鲜氧乐享（万亩流沙河湿地公园、300亩体育公园、2万㎡运动休闲沙河公园）
交通配套：城市高铁，中心地段（项目紧挨景帕航路，距离高铁站及嘎洒国际机场距离2.2公里）
教育配套：紧邻学府，沉醉书香门第（茵乐之声幼儿园、曼弄枫幼儿园；项目旁规划新建50亩小学；州民族中学，项目旁规划新建70亩中学）
医疗配套：三甲医院，一生无忧（新傣医院：已被西双版纳政府列为第二个三甲级医院；妇幼保健院）
商业配套：一站式吃 | 住 | 行 | 游 | 购 | 娱 | 养 享受便捷生活体验（国际会展中心，大型商超，五星级酒店等配套）
社区优势：1.7低密社区，流沙河畔，花墅美境，城市精英官邸
规划优势：“一轴，一中心，两带“为核心，以公园就在小区里为项目定位，打造CLD中央公园生活区
产权优势：70年院墅，多数人梦想，少数人拥有，孤品难觅
准现房：眼见为实，即买即住，五证齐全，零风险，今年买今年住
别墅户型图
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洋房户型图
沙河郡·壹号院
传世别院 稀墅难求
建面约 61-68㎡ 精装两房&墅质洋房
建面约 203-378㎡ 臻稀联排 | 双拼墅
城中芯，一生只搬一次家
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