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路劲美的隽樾府参考均价41000元/平(单价) 340-550(万/套)(总价)

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项目简介

路劲美的・隽樾府位于广州・番禺广场・区府中轴（地铁 E 出口）。项目由路劲地产与美的置业强强联合打造，占地面积约 2.37 万㎡，建筑面积约 5.3 万㎡，容积率 3.0，绿化覆盖率超 35%。规划建设 4 栋 32 层高住宅和 1 所幼儿园，住宅产品为 87 - 112 - 132㎡精装三、四房，梯户比低。小区有住宅底商和公共配套设施，户型全南向，可北望番禺广场，南望江景，实用率超 100%，有高品质外立面和归家仪式感。

品牌方面，路劲地产是港企豪宅专家，美的置业是智慧健康生活服务商，双实业背景开发商资金雄厚。物业为美置服务，有国家一级物业资质。交通上，距地铁番禺广场站约 900 米，5 轨交汇，3 干道纵横。商业有番禺广场、永旺梦乐城等。教育资源丰富，有省市级名校。宜居方面，有生态公园和知名医院。还有人文配套如番禺图书馆等。

区域介绍

项目地处广州南拓中轴，番禺区府中芯。番禺是湾区几何中芯和广州南拓极核，区府倾斜优质资源。番禺广场是城市级 TOD 复合型综合体，将打造为番禺新名片和高品质城市会客厅。区府作为政务中芯恒久持远，项目被称为 “区府一号作品”“皇冠上的钻石”，周边土地稀缺，价值高。

户型鉴定

户型有 87 - 132㎡瞰江藏品。全南向户型布局，空间使用率超 100%，有巨幕飘窗。首推楼王 5#，中高层南向看江，低层看园林，楼下配套丰富，楼距宽阔，视野开阔。132 户型有绝版大户型和无敌观景阳台，86 户型小户型也能南向看江，112 户型看小区园林，安静舒适。

项目特色

路劲美的・隽樾府是番禺广场板块优质低密度社区，融合两大开发商优势，打造智能科技社区。有岭南园境、全龄主场、显赫门庭和智慧健康社区等特色。首开价格优惠，性价比高，是不可错过的品质之选。

广州丨路劲美的隽樾府丨售楼部

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