天津【体北金茂府】
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项目信息:
【土地获取】2023.5月
【开盘时间】2023.12月
【交房时间】2026.6月(一期)
【土地面积】8.9 万㎡
【建筑面积】31.28 万㎡，其中居住面积 21.35万㎡
【项目属性】70 年产权住宅
【产品规划】总共 28 栋住宅，包括高层(25-26F)、小高(15-17F)、类洋房(11F)
【总户数】1307户
【面积户型】 128-236 ㎡
【项目价格】均价5.5万起
【项目总价】
小高128㎡: 610-710万
小高143㎡: 750-810万
高层143 ㎡：650-720万
小高169㎡: 900-980万
高层169㎡: 830-950万
小高189㎡: 1100-1200万
洋房236㎡: 1500-2000万
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交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（肿瘤医院、体育中心、丽江道、水上公园东路、天津宾馆、凌宾路、江湾二支路、昌凌路、文化中心、瑶环路、天塔、南翠屏、友谊南路、吴家窑、周邓纪念馆、左江道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是肿瘤医院。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的体北道站仅有304m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量17
- 地铁站数量16
教育配套
直线3km范围内有53个幼儿园;20个小学，如天津市中山小学、河西区中心小学(梅江校区)、平山道小学、天津师范大学附属小学、水上小学(仁爱校区)等;11个中学，如天津市实验中学、天津市第九中学、天津市第九中学(初中部)、天津市环湖中学、滨湖中学等。
- 幼儿园数量53
- 小学数量20
- 中学数量11
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中天津市肿瘤医院二期北院距离楼盘664m，天津市肿瘤医院距离楼盘774m，中国人民解放军第四六四医院距离楼盘875m，天津中医药大学第一附属医院(南院区)距离楼盘2.9km，天津医科大学第二医院距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有24个商场，包括彩柒汇生活广场、新业广场(友谊路店)、天津自贸区津澳国际商品采购中心、友谊商厦、鲁能城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有128个公园，距离最近的仅315m，非常方便日常休闲使用。
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