北京保利嘉华天珺售楼处电话：010-5361 0555（官网）

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保利建工海淀永丰大牛坊项目，案名「保利·建工·嘉华天珺」，为保利TOP级“天字系”产品。

嘉华天珺户型面积为89-99-116-126-150-170㎡，全龄段户型，洋房+小高层，指导价为9万元/㎡，开盘价应该会低于指导价。预计10月中旬开放售楼处，12月份开盘。售楼处在海淀为明大厦。嘉华天珺售楼处电话010-5361 0555（官网）

嘉华天珺周边配套：

商业：一路之隔海淀悦界主题街区、海淀大悦城（建设中）;近触西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。社区北侧规划为自持商业项目，将为本社区居民定制家门前的专属商业体。

医疗：北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。

教育：直线距离3公里内覆盖清华大学附属中学永丰分校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。项目北侧近邻教育用地(规划中），地块周边也规划多个教育用地，多所海淀高品质幼儿园、小学、中学教育资源护航未来成长。（备注：具体学校及就学详细情况，以海淀区教委信息为准）

环境：故宫北院预计2024年开放，主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。

社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧规划湿地公园与玉河湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。

嘉华天珺区域优势：

嘉华天珺售楼处010-53610555项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能。高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。

项目周边聚集腾讯、网易、百度等大量行业头部企业以及新型研发平台。区域已成为承载北京高端科技创新功能、培育高精尖产业、推动北京高质量发展的强大引擎。高产人群持续涌入区域，为本社区价值恒升埋下伏笔。

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